Charrua 2038
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 2.084.718
Valor Impuestos
$ 2.084.718
Última DJCU
10 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.921.962
Valor Impuestos
$ 1.921.962
Última DJCU
23 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2001
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2001
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2001
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,084,7183.9% | $2,006,8529.9% | $1,825,2417.4% | $1,699,3219.9% | $1,545,962 |
2 | $1,921,9623.9% | $1,850,17510.0% | $1,682,7427.4% | $1,566,6539.9% | $1,425,267 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,084,7183.9% | $2,006,8529.9% | $1,825,2417.4% | $1,699,3219.9% | $1,545,962 |
2 | $1,921,9623.9% | $1,850,17510.0% | $1,682,7427.4% | $1,566,6539.9% | $1,425,267 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,084,718 | $11,096.2 | $3,698.73 |
2 | $1,921,962 | $9,875.53 | $3,291.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
27.8 m²
Fecha de Inicio
30 de junio de 2000
Fecha de Aprobación
17 de marzo de 2004
Área a Edificar
95.2 m²
Fecha de Inicio
30 de junio de 2000
Fecha de Aprobación
17 de marzo de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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