Charrua 2194
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
211 m²
Área Predio
141 m²
Valor Catastral
$ 1.623.741
Valor Impuestos
$ 1.623.741
Última DJCU
26 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
141 m²
Valor Catastral
$ 2.428.540
Valor Impuestos
$ 2.428.540
Última DJCU
16 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (16 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
141 m²
Valor Catastral
$ 1.524.431
Valor Impuestos
$ 1.524.431
Última DJCU
16 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (16 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
141 m²
Valor Catastral
$ 1.434.749
Valor Impuestos
$ 1.434.749
Última DJCU
16 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (16 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
141 m²
Valor Catastral
$ 1.554.300
Valor Impuestos
$ 1.554.300
Última DJCU
16 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (16 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
141 m²
Valor Catastral
$ 1.599.140
Valor Impuestos
$ 1.599.140
Última DJCU
16 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (16 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
141 m²
Valor Catastral
$ 2.764.909
Valor Impuestos
$ 2.764.909
Última DJCU
16 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (16 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,623,7413.9% | $1,563,0939.9% | $1,421,6407.4% | $1,323,5649.9% | $1,204,116 |
1 | $2,428,5403.9% | $2,337,83210.0% | $2,126,2687.4% | $1,979,5819.9% | $1,800,929 |
101 | $1,524,4313.9% | $1,467,49210.0% | $1,334,6907.4% | $1,242,6129.9% | $1,130,469 |
102 | $1,434,7493.9% | $1,381,1609.9% | $1,256,1717.4% | $1,169,5109.9% | $1,063,965 |
201 | $1,554,3003.9% | $1,496,24610.0% | $1,360,8427.4% | $1,266,9609.9% | $1,152,620 |
202 | $1,599,1403.9% | $1,539,4119.9% | $1,400,1017.4% | $1,303,5119.9% | $1,185,872 |
203 | $2,764,9093.9% | $2,661,63710.0% | $2,420,7707.4% | $2,253,7669.9% | $2,050,369 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,623,7413.9% | $1,563,0939.9% | $1,421,6407.4% | $1,323,5649.9% | $1,204,116 |
1 | $2,428,5403.9% | $2,337,83210.0% | $2,126,2687.4% | $1,979,5819.9% | $1,800,929 |
101 | $1,524,4313.9% | $1,467,49210.0% | $1,334,6907.4% | $1,242,6129.9% | $1,130,469 |
102 | $1,434,7493.9% | $1,381,1609.9% | $1,256,1717.4% | $1,169,5109.9% | $1,063,965 |
201 | $1,554,3003.9% | $1,496,24610.0% | $1,360,8427.4% | $1,266,9609.9% | $1,152,620 |
202 | $1,599,1403.9% | $1,539,4119.9% | $1,400,1017.4% | $1,303,5119.9% | $1,185,872 |
203 | $2,764,9093.9% | $2,661,63710.0% | $2,420,7707.4% | $2,253,7669.9% | $2,050,369 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,623,741 | $7,638.88 | $2,546.29 |
1 | $2,428,540 | $14,072.24 | $4,690.75 |
101 | $1,524,431 | $6,894.05 | $2,298.02 |
102 | $1,434,749 | $6,221.44 | $2,073.81 |
201 | $1,554,300 | $7,118.07 | $2,372.69 |
202 | $1,599,140 | $7,454.37 | $2,484.79 |
203 | $2,764,909 | $17,435.93 | $5,811.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
277.94 m²
Fecha de Inicio
8 de octubre de 2014
Fecha de Aprobación
11 de diciembre de 2014
Área a Edificar
277.94 m²
Fecha de Inicio
8 de octubre de 2014
Fecha de Aprobación
11 de diciembre de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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