Charrua 2492
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Charrua 2494
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
154 m²
Área Predio
85 m²
Valor Catastral
$ 2.149.466
Valor Impuestos
$ 2.149.466
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,149,4663.9% | $2,069,1829.9% | $1,881,9307.4% | $1,752,1009.9% | $1,593,977 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,149,4663.9% | $2,069,1829.9% | $1,881,9307.4% | $1,752,1009.9% | $1,593,977 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,149,466 | $11,581.81 | $3,860.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Charrua 2491(Padrón 97780)
A 22 metros de distancia
Charrua 2508(Padrón 99613)
A 46 metros de distancia
Charrua 2510(Padrón 99612)
A 55 metros de distancia
Charrua 2459(Padrón 28861)
A 68 metros de distancia
Simon Bolivar 1341(Padrón 115779)
A 104 metros de distancia
Simon Bolivar 1339(Padrón 28886)
A 104 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2487(Padrón 29197)
A 107 metros de distancia
Silvestre Blanco 2496(Padrón 108774)
A 115 metros de distancia
Obligado 1346(Padrón 30401)
A 119 metros de distancia
Simon Bolivar 1344(Padrón 109212)
A 124 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.