Charrua 2520
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 3.517.428
Valor Impuestos
$ 3.517.428
Última DJCU
28 de agosto de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (28 de agosto de 2016)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
2006
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2006
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 990.629
Valor Impuestos
$ 990.629
Última DJCU
15 de marzo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (15 de marzo de 2015)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad3
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.205.995
Valor Impuestos
$ 1.205.995
Última DJCU
15 de marzo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (15 de marzo de 2015)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad4
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.178.246
Valor Impuestos
$ 1.178.246
Última DJCU
15 de marzo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (15 de marzo de 2015)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,517,4283.9% | $3,386,04910.0% | $3,079,6267.4% | $2,867,1699.9% | $2,608,414 |
2 | $990,6293.9% | $953,6289.9% | $867,3297.4% | $807,4949.9% | $734,620 |
3 | $1,205,9953.9% | $1,160,95010.0% | $1,055,8897.4% | $983,0459.9% | $894,328 |
4 | $1,178,2463.9% | $1,134,23810.0% | $1,031,5947.4% | $960,4269.9% | $873,750 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,517,4283.9% | $3,386,04910.0% | $3,079,6267.4% | $2,867,1699.9% | $2,608,414 |
2 | $990,6293.9% | $953,6289.9% | $867,3297.4% | $807,4949.9% | $734,620 |
3 | $1,205,9953.9% | $1,160,95010.0% | $1,055,8897.4% | $983,0459.9% | $894,328 |
4 | $1,178,2463.9% | $1,134,23810.0% | $1,031,5947.4% | $960,4269.9% | $873,750 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,517,428 | $24,961.12 | $8,320.37 |
2 | $990,629 | $2,890.54 | $963.51 |
3 | $1,205,995 | $4,505.78 | $1,501.93 |
4 | $1,178,246 | $4,297.66 | $1,432.55 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
45 m²
Fecha de Inicio
27 de setiembre de 2006
Fecha de Aprobación
27 de setiembre de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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