Charrua 2630
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.160.167
Valor Impuestos
$ 3.160.167
Última DJCU
17 de junio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (17 de junio de 2016)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad102
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 2.847.282
Valor Impuestos
$ 2.847.282
Última DJCU
18 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.818.661
Valor Impuestos
$ 2.818.661
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad104
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 6.295.476
Valor Impuestos
$ 6.295.476
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad201
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.831.406
Valor Impuestos
$ 1.831.406
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,160,1673.9% | $3,042,13210.0% | $2,766,8327.4% | $2,575,9549.9% | $2,343,481 |
102 | $2,847,2823.9% | $2,740,93410.0% | $2,492,8917.4% | $2,320,9119.9% | $2,111,455 |
103 | $2,818,6613.9% | $2,713,3829.9% | $2,467,8337.4% | $2,297,5829.9% | $2,090,231 |
104 | $6,295,4763.9% | $6,060,3359.9% | $5,511,9017.4% | $5,131,6469.9% | $4,668,528 |
201 | $1,831,4063.9% | $1,763,0029.9% | $1,603,4587.4% | $1,492,8399.9% | $1,358,114 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,160,1673.9% | $3,042,13210.0% | $2,766,8327.4% | $2,575,9549.9% | $2,343,481 |
102 | $2,847,2823.9% | $2,740,93410.0% | $2,492,8917.4% | $2,320,9119.9% | $2,111,455 |
103 | $2,818,6613.9% | $2,713,3829.9% | $2,467,8337.4% | $2,297,5829.9% | $2,090,231 |
104 | $6,295,4763.9% | $6,060,3359.9% | $5,511,9017.4% | $5,131,6469.9% | $4,668,528 |
201 | $1,831,4063.9% | $1,763,0029.9% | $1,603,4587.4% | $1,492,8399.9% | $1,358,114 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $3,160,167 | $21,388.51 | $7,129.5 |
102 | $2,847,282 | $18,259.66 | $6,086.55 |
103 | $2,818,661 | $17,973.45 | $5,991.15 |
104 | $6,295,476 | $56,254.2 | $18,751.4 |
201 | $1,831,406 | $9,196.36 | $3,065.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
18 m²
Fecha de Inicio
30 de marzo de 2022
Fecha de Aprobación
13 de junio de 2022
Área a Edificar
24.84 m²
Fecha de Inicio
21 de diciembre de 2004
Fecha de Aprobación
18 de mayo de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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