Chayos 4574
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 399.018
Valor Impuestos
$ 399.018
Última DJCU
25 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2004
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 228.445
Valor Impuestos
$ 228.445
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 301.544
Valor Impuestos
$ 301.544
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad4
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 347.231
Valor Impuestos
$ 347.231
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad5
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 249.767
Valor Impuestos
$ 249.767
Última DJCU
9 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (9 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad6
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 258.902
Valor Impuestos
$ 258.902
Última DJCU
6 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad7
Área Edificada
14 m²
Valor Catastral
$ 97.470
Valor Impuestos
$ 97.470
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad8
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 359.418
Valor Impuestos
$ 359.418
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad9
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 234.540
Valor Impuestos
$ 234.540
Última DJCU
9 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (9 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 368.555
Valor Impuestos
$ 368.555
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 201.036
Valor Impuestos
$ 201.036
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $399,0183.9% | $384,11410.0% | $349,3537.4% | $325,2529.9% | $295,899 |
2 | $228,4453.9% | $219,9129.9% | $200,0117.4% | $186,2139.9% | $169,408 |
3 | $301,5443.9% | $290,2819.9% | $264,0127.4% | $245,7989.9% | $223,615 |
4 | $347,2313.9% | $334,2629.9% | $304,0137.4% | $283,0409.9% | $257,496 |
5 | $249,7673.9% | $240,43810.0% | $218,6797.4% | $203,5939.9% | $185,219 |
6 | $258,9023.9% | $249,2329.9% | $226,6787.4% | $211,0409.9% | $191,994 |
7 | $97,4703.9% | $93,8299.9% | $85,3387.4% | $79,4519.9% | $72,281 |
8 | $359,4183.9% | $345,99310.0% | $314,6827.4% | $292,9739.9% | $266,533 |
9 | $234,5403.9% | $225,7809.9% | $205,3487.4% | $191,1819.9% | $173,927 |
101 | $368,5553.9% | $354,78910.0% | $322,6827.4% | $300,4219.9% | $273,309 |
102 | $201,0363.9% | $193,5279.9% | $176,0147.4% | $163,8719.9% | $149,082 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $399,0183.9% | $384,11410.0% | $349,3537.4% | $325,2529.9% | $295,899 |
2 | $228,4453.9% | $219,9129.9% | $200,0117.4% | $186,2139.9% | $169,408 |
3 | $301,5443.9% | $290,2819.9% | $264,0127.4% | $245,7989.9% | $223,615 |
4 | $347,2313.9% | $334,2629.9% | $304,0137.4% | $283,0409.9% | $257,496 |
5 | $249,7673.9% | $240,43810.0% | $218,6797.4% | $203,5939.9% | $185,219 |
6 | $258,9023.9% | $249,2329.9% | $226,6787.4% | $211,0409.9% | $191,994 |
7 | $97,4703.9% | $93,8299.9% | $85,3387.4% | $79,4519.9% | $72,281 |
8 | $359,4183.9% | $345,99310.0% | $314,6827.4% | $292,9739.9% | $266,533 |
9 | $234,5403.9% | $225,7809.9% | $205,3487.4% | $191,1819.9% | $173,927 |
101 | $368,5553.9% | $354,78910.0% | $322,6827.4% | $300,4219.9% | $273,309 |
102 | $201,0363.9% | $193,5279.9% | $176,0147.4% | $163,8719.9% | $149,082 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $399,018 | $997.55 | $332.52 |
2 | $228,445 | $571.11 | $190.37 |
3 | $301,544 | $753.86 | $251.29 |
4 | $347,231 | $868.08 | $289.36 |
5 | $249,767 | $624.42 | $208.14 |
6 | $258,902 | $647.26 | $215.75 |
7 | $97,470 | $243.68 | $81.23 |
8 | $359,418 | $898.55 | $299.52 |
9 | $234,540 | $586.35 | $195.45 |
101 | $368,555 | $921.39 | $307.13 |
102 | $201,036 | $502.59 | $167.53 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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