Chayos 4867
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.366.580
Valor Impuestos
$ 1.318.917
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2004
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2007
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 699.987
Valor Impuestos
$ 816.379
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2004
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,366,5803.9% | $1,315,53716.7% | $1,126,9377.4% | $1,049,1929.9% | $954,505 |
101 | $699,9873.9% | $673,842-13.9% | $782,7057.4% | $728,7089.9% | $662,944 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,318,9176.4% | $1,239,0679.9% | $1,126,9377.4% | $1,049,1929.9% | $954,505 |
101 | $816,379-5.1% | $860,5849.9% | $782,7057.4% | $728,7089.9% | $662,944 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,318,917 | $5,352.7 | $1,784.23 |
101 | $816,379 | $2,040.95 | $680.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
29 m²
Fecha de Inicio
7 de febrero de 2022
Fecha de Aprobación
27 de junio de 2022
Área a Edificar
174 m²
Fecha de Inicio
2 de octubre de 2002
Fecha de Aprobación
2 de octubre de 2002
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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