Cipriano Payan 2988
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.873.142
Valor Impuestos
$ 1.873.142
Última DJCU
12 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad2
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.153.011
Valor Impuestos
$ 2.153.011
Última DJCU
5 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.042.162
Valor Impuestos
$ 2.042.162
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad102
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.161.313
Valor Impuestos
$ 2.161.313
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad201
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.042.162
Valor Impuestos
$ 2.042.162
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad202
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.161.313
Valor Impuestos
$ 2.161.313
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad301
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.042.162
Valor Impuestos
$ 2.042.162
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad302
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.161.313
Valor Impuestos
$ 2.161.313
Última DJCU
5 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad401
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.042.162
Valor Impuestos
$ 2.042.162
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad402
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.161.313
Valor Impuestos
$ 2.161.313
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad501
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.042.162
Valor Impuestos
$ 2.042.162
Última DJCU
14 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (14 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad502
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.161.313
Valor Impuestos
$ 2.161.313
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad601
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.042.162
Valor Impuestos
$ 2.042.162
Última DJCU
9 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (9 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad602
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.161.313
Valor Impuestos
$ 2.161.313
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad701
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.042.162
Valor Impuestos
$ 2.042.162
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad702
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.161.313
Valor Impuestos
$ 2.161.313
Última DJCU
19 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (19 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Unidad801
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.080.955
Valor Impuestos
$ 2.080.955
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,873,1423.9% | $1,803,17910.0% | $1,639,9997.4% | $1,526,8599.9% | $1,389,064 |
2 | $2,153,0113.9% | $2,072,59410.0% | $1,885,0337.4% | $1,754,9889.9% | $1,596,605 |
101 | $2,042,1623.9% | $1,965,8869.9% | $1,787,9827.4% | $1,664,6339.9% | $1,514,404 |
102 | $2,161,3133.9% | $2,080,5869.9% | $1,892,3027.4% | $1,761,7569.9% | $1,602,762 |
201 | $2,042,1623.9% | $1,965,8869.9% | $1,787,9827.4% | $1,664,6339.9% | $1,514,404 |
202 | $2,161,3133.9% | $2,080,5869.9% | $1,892,3027.4% | $1,761,7569.9% | $1,602,762 |
301 | $2,042,1623.9% | $1,965,8869.9% | $1,787,9827.4% | $1,664,6339.9% | $1,514,404 |
302 | $2,161,3133.9% | $2,080,5869.9% | $1,892,3027.4% | $1,761,7569.9% | $1,602,762 |
401 | $2,042,1623.9% | $1,965,8869.9% | $1,787,9827.4% | $1,664,6339.9% | $1,514,404 |
402 | $2,161,3133.9% | $2,080,5869.9% | $1,892,3027.4% | $1,761,7569.9% | $1,602,762 |
501 | $2,042,1623.9% | $1,965,8869.9% | $1,787,9827.4% | $1,664,6339.9% | $1,514,404 |
502 | $2,161,3133.9% | $2,080,5869.9% | $1,892,3027.4% | $1,761,7569.9% | $1,602,762 |
601 | $2,042,1623.9% | $1,965,8869.9% | $1,787,9827.4% | $1,664,6339.9% | $1,514,404 |
602 | $2,161,3133.9% | $2,080,5869.9% | $1,892,3027.4% | $1,761,7569.9% | $1,602,762 |
701 | $2,042,1623.9% | $1,965,8869.9% | $1,787,9827.4% | $1,664,6339.9% | $1,514,404 |
702 | $2,161,3133.9% | $2,080,5869.9% | $1,892,3027.4% | $1,761,7569.9% | $1,602,762 |
801 | $2,080,9553.9% | $2,003,23010.0% | $1,821,9467.4% | $1,696,2549.9% | $1,543,171 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,873,1423.9% | $1,803,17910.0% | $1,639,9997.4% | $1,526,8599.9% | $1,389,064 |
2 | $2,153,0113.9% | $2,072,59410.0% | $1,885,0337.4% | $1,754,9889.9% | $1,596,605 |
101 | $2,042,1623.9% | $1,965,8869.9% | $1,787,9827.4% | $1,664,6339.9% | $1,514,404 |
102 | $2,161,3133.9% | $2,080,5869.9% | $1,892,3027.4% | $1,761,7569.9% | $1,602,762 |
201 | $2,042,1623.9% | $1,965,8869.9% | $1,787,9827.4% | $1,664,6339.9% | $1,514,404 |
202 | $2,161,3133.9% | $2,080,5869.9% | $1,892,3027.4% | $1,761,7569.9% | $1,602,762 |
301 | $2,042,1623.9% | $1,965,8869.9% | $1,787,9827.4% | $1,664,6339.9% | $1,514,404 |
302 | $2,161,3133.9% | $2,080,5869.9% | $1,892,3027.4% | $1,761,7569.9% | $1,602,762 |
401 | $2,042,1623.9% | $1,965,8869.9% | $1,787,9827.4% | $1,664,6339.9% | $1,514,404 |
402 | $2,161,3133.9% | $2,080,5869.9% | $1,892,3027.4% | $1,761,7569.9% | $1,602,762 |
501 | $2,042,1623.9% | $1,965,8869.9% | $1,787,9827.4% | $1,664,6339.9% | $1,514,404 |
502 | $2,161,3133.9% | $2,080,5869.9% | $1,892,3027.4% | $1,761,7569.9% | $1,602,762 |
601 | $2,042,1623.9% | $1,965,8869.9% | $1,787,9827.4% | $1,664,6339.9% | $1,514,404 |
602 | $2,161,3133.9% | $2,080,5869.9% | $1,892,3027.4% | $1,761,7569.9% | $1,602,762 |
701 | $2,042,1623.9% | $1,965,8869.9% | $1,787,9827.4% | $1,664,6339.9% | $1,514,404 |
702 | $2,161,3133.9% | $2,080,5869.9% | $1,892,3027.4% | $1,761,7569.9% | $1,602,762 |
801 | $2,080,9553.9% | $2,003,23010.0% | $1,821,9467.4% | $1,696,2549.9% | $1,543,171 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,873,142 | $9,509.38 | $3,169.79 |
2 | $2,153,011 | $11,608.4 | $3,869.47 |
101 | $2,042,162 | $10,777.03 | $3,592.34 |
102 | $2,161,313 | $11,670.67 | $3,890.22 |
201 | $2,042,162 | $10,777.03 | $3,592.34 |
202 | $2,161,313 | $11,670.67 | $3,890.22 |
301 | $2,042,162 | $10,777.03 | $3,592.34 |
302 | $2,161,313 | $11,670.67 | $3,890.22 |
401 | $2,042,162 | $10,777.03 | $3,592.34 |
402 | $2,161,313 | $11,670.67 | $3,890.22 |
501 | $2,042,162 | $10,777.03 | $3,592.34 |
502 | $2,161,313 | $11,670.67 | $3,890.22 |
601 | $2,042,162 | $10,777.03 | $3,592.34 |
602 | $2,161,313 | $11,670.67 | $3,890.22 |
701 | $2,042,162 | $10,777.03 | $3,592.34 |
702 | $2,161,313 | $11,670.67 | $3,890.22 |
801 | $2,080,955 | $11,067.98 | $3,689.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Miguel Barreiro 2960(Padrón 29300)
A 86 metros de distancia
Libertad 2933(Padrón 59217)
A 101 metros de distancia
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A 110 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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