Cipriano Payan 2997
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
179 m²
Área Predio
118 m²
Valor Catastral
$ 3.739.078
Valor Impuestos
$ 3.739.078
Última DJCU
21 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (21 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1931
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1931
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1931
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1990
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,739,0783.9% | $3,599,42010.0% | $3,273,6887.4% | $3,047,8429.9% | $2,772,782 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,739,0783.9% | $3,599,42010.0% | $3,273,6887.4% | $3,047,8429.9% | $2,772,782 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,739,078 | $27,177.62 | $9,059.21 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
16 m²
Fecha de Inicio
20 de febrero de 2015
Fecha de Aprobación
20 de febrero de 2015
Área a Edificar
36.9 m²
Fecha de Inicio
20 de febrero de 2015
Fecha de Aprobación
20 de febrero de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Cipriano Payan 2985(Padrón 50983)
A 21 metros de distancia
Miguel Barreiro 3013(Padrón 183829)
A 47 metros de distancia
Miguel Barreiro 3017(Padrón 133372)
A 56 metros de distancia
Cipriano Payan 3020(Padrón 188285)
A 56 metros de distancia
Eduardo Mac Eachen 1313(Padrón 31549)
A 62 metros de distancia
Miguel Barreiro 2959(Padrón 99615)
A 62 metros de distancia
Miguel Barreiro 3021(Padrón 98376)
A 68 metros de distancia
Eduardo Mac Eachen 1322(Padrón 169660)
A 104 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 2995(Padrón 29578)
A 107 metros de distancia
Miguel Barreiro 3042(Padrón 29582)
A 107 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.