Cipriano Payan 3041
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Cipriano Payan 3043
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 2.804.697
Valor Impuestos
$ 2.804.697
Última DJCU
20 de noviembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad2
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 5.288.647
Valor Impuestos
$ 5.288.647
Última DJCU
20 de noviembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,804,6973.9% | $2,699,93910.0% | $2,455,6067.4% | $2,286,1999.9% | $2,079,875 |
2 | $5,288,6473.9% | $5,091,11210.0% | $4,630,3887.4% | $4,310,9479.9% | $3,921,895 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,804,6973.9% | $2,699,93910.0% | $2,455,6067.4% | $2,286,1999.9% | $2,079,875 |
2 | $5,288,6473.9% | $5,091,11210.0% | $4,630,3887.4% | $4,310,9479.9% | $3,921,895 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,804,697 | $17,833.81 | $5,944.6 |
2 | $5,288,647 | $44,172.25 | $14,724.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
70 m²
Fecha de Inicio
19 de julio de 2007
Fecha de Aprobación
20 de julio de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Cipriano Payan 3053(Padrón 33996)
A 21 metros de distancia
Eduardo Mac Eachen 1330(Padrón 29384)
A 33 metros de distancia
Cipriano Payan 3057(Padrón 33997)
A 35 metros de distancia
Eduardo Mac Eachen 1315(Padrón 29362)
A 47 metros de distancia
Cipriano Payan 3067(Padrón 33999)
A 56 metros de distancia
Manuel Haedo 3064(Padrón 29379)
A 67 metros de distancia
Eduardo Mac Eachen 1342(Padrón 29381)
A 69 metros de distancia
Eduardo Mac Eachen 1337(Padrón 29357)
A 71 metros de distancia
Manuel Haedo 3080(Padrón 29375)
A 76 metros de distancia
Francisco Llambi 1304(Padrón 29342)
A 83 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.