Cipriano Payan 3100
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.036.299
Valor Impuestos
$ 1.036.299
Última DJCU
15 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (15 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 597.877
Valor Impuestos
$ 597.877
Última DJCU
15 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (15 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 478.294
Valor Impuestos
$ 478.294
Última DJCU
15 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (15 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad4
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 438.434
Valor Impuestos
$ 438.434
Última DJCU
15 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (15 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad5
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.152.314
Valor Impuestos
$ 2.152.314
Última DJCU
15 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (15 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.271.887
Valor Impuestos
$ 2.271.887
Última DJCU
15 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (15 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.833.453
Valor Impuestos
$ 1.833.453
Última DJCU
30 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad103
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.032.748
Valor Impuestos
$ 2.032.748
Última DJCU
30 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.271.887
Valor Impuestos
$ 2.271.887
Última DJCU
15 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (15 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.793.600
Valor Impuestos
$ 1.793.600
Última DJCU
15 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (15 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad203
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.032.748
Valor Impuestos
$ 2.032.748
Última DJCU
15 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (15 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad301
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.275.442
Valor Impuestos
$ 1.275.442
Última DJCU
15 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (15 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad302
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.474.726
Valor Impuestos
$ 1.474.726
Última DJCU
15 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (15 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,036,2993.9% | $997,59210.0% | $907,3147.4% | $844,7209.9% | $768,486 |
2 | $597,8773.9% | $575,5469.9% | $523,4627.4% | $487,3499.9% | $443,367 |
3 | $478,2943.9% | $460,42910.0% | $418,7627.4% | $389,8729.9% | $354,687 |
4 | $438,4343.9% | $422,0589.9% | $383,8647.4% | $357,3829.9% | $325,129 |
5 | $2,152,3143.9% | $2,071,9239.9% | $1,884,4237.4% | $1,754,4209.9% | $1,596,088 |
101 | $2,271,8873.9% | $2,187,03010.0% | $1,989,1137.4% | $1,851,8889.9% | $1,684,760 |
102 | $1,833,4533.9% | $1,764,9729.9% | $1,605,2507.4% | $1,494,5079.9% | $1,359,632 |
103 | $2,032,7483.9% | $1,956,8239.9% | $1,779,7397.4% | $1,656,9589.9% | $1,507,422 |
201 | $2,271,8873.9% | $2,187,03010.0% | $1,989,1137.4% | $1,851,8889.9% | $1,684,760 |
202 | $1,793,6003.9% | $1,726,60810.0% | $1,570,3577.4% | $1,462,0219.9% | $1,330,077 |
203 | $2,032,7483.9% | $1,956,8239.9% | $1,779,7397.4% | $1,656,9589.9% | $1,507,422 |
301 | $1,275,4423.9% | $1,227,80310.0% | $1,116,6927.4% | $1,039,6549.9% | $945,828 |
302 | $1,474,7263.9% | $1,419,64410.0% | $1,291,1727.4% | $1,202,0979.9% | $1,093,611 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,036,2993.9% | $997,59210.0% | $907,3147.4% | $844,7209.9% | $768,486 |
2 | $597,8773.9% | $575,5469.9% | $523,4627.4% | $487,3499.9% | $443,367 |
3 | $478,2943.9% | $460,42910.0% | $418,7627.4% | $389,8729.9% | $354,687 |
4 | $438,4343.9% | $422,0589.9% | $383,8647.4% | $357,3829.9% | $325,129 |
5 | $2,152,3143.9% | $2,071,9239.9% | $1,884,4237.4% | $1,754,4209.9% | $1,596,088 |
101 | $2,271,8873.9% | $2,187,03010.0% | $1,989,1137.4% | $1,851,8889.9% | $1,684,760 |
102 | $1,833,4533.9% | $1,764,9729.9% | $1,605,2507.4% | $1,494,5079.9% | $1,359,632 |
103 | $2,032,7483.9% | $1,956,8239.9% | $1,779,7397.4% | $1,656,9589.9% | $1,507,422 |
201 | $2,271,8873.9% | $2,187,03010.0% | $1,989,1137.4% | $1,851,8889.9% | $1,684,760 |
202 | $1,793,6003.9% | $1,726,60810.0% | $1,570,3577.4% | $1,462,0219.9% | $1,330,077 |
203 | $2,032,7483.9% | $1,956,8239.9% | $1,779,7397.4% | $1,656,9589.9% | $1,507,422 |
301 | $1,275,4423.9% | $1,227,80310.0% | $1,116,6927.4% | $1,039,6549.9% | $945,828 |
302 | $1,474,7263.9% | $1,419,64410.0% | $1,291,1727.4% | $1,202,0979.9% | $1,093,611 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,036,299 | $3,233.06 | $1,077.69 |
2 | $597,877 | $1,494.69 | $498.23 |
3 | $478,294 | $1,195.74 | $398.58 |
4 | $438,434 | $1,096.09 | $365.36 |
5 | $2,152,314 | $11,603.17 | $3,867.72 |
101 | $2,271,887 | $12,505.71 | $4,168.57 |
102 | $1,833,453 | $9,211.72 | $3,070.57 |
103 | $2,032,748 | $10,706.43 | $3,568.81 |
201 | $2,271,887 | $12,505.71 | $4,168.57 |
202 | $1,793,600 | $8,912.82 | $2,970.94 |
203 | $2,032,748 | $10,706.43 | $3,568.81 |
301 | $1,275,442 | $5,026.63 | $1,675.54 |
302 | $1,474,726 | $6,521.26 | $2,173.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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