Ciudad De Bahia Blanca 2439
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
122 m²
Valor Catastral
$ 2.288.821
Valor Impuestos
$ 2.288.821
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 596.104
Valor Impuestos
$ 596.104
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Unidad101
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 1.700.972
Valor Impuestos
$ 1.700.972
Última DJCU
17 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Unidad102
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 850.482
Valor Impuestos
$ 850.482
Última DJCU
7 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (7 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Unidad103
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 816.115
Valor Impuestos
$ 816.115
Última DJCU
7 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (7 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Unidad104
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 2.517.081
Valor Impuestos
$ 2.517.081
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,288,8213.9% | $2,203,3329.9% | $2,003,9407.4% | $1,865,6929.9% | $1,697,318 |
2 | $596,1043.9% | $573,83910.0% | $521,9097.4% | $485,9049.9% | $442,052 |
101 | $1,700,9723.9% | $1,637,4399.9% | $1,489,2587.4% | $1,386,5179.9% | $1,261,387 |
102 | $850,4823.9% | $818,7169.9% | $744,6267.4% | $693,2569.9% | $630,691 |
103 | $816,1153.9% | $785,6329.9% | $714,5367.4% | $665,2429.9% | $605,206 |
104 | $2,517,0813.9% | $2,423,0669.9% | $2,203,7897.4% | $2,051,7549.9% | $1,866,588 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,288,8213.9% | $2,203,3329.9% | $2,003,9407.4% | $1,865,6929.9% | $1,697,318 |
2 | $596,1043.9% | $573,83910.0% | $521,9097.4% | $485,9049.9% | $442,052 |
101 | $1,700,9723.9% | $1,637,4399.9% | $1,489,2587.4% | $1,386,5179.9% | $1,261,387 |
102 | $850,4823.9% | $818,7169.9% | $744,6267.4% | $693,2569.9% | $630,691 |
103 | $816,1153.9% | $785,6329.9% | $714,5367.4% | $665,2429.9% | $605,206 |
104 | $2,517,0813.9% | $2,423,0669.9% | $2,203,7897.4% | $2,051,7549.9% | $1,866,588 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,288,821 | $12,675.05 | $4,225.02 |
2 | $596,104 | $1,490.26 | $496.75 |
101 | $1,700,972 | $8,218.11 | $2,739.37 |
102 | $850,482 | $2,126.21 | $708.74 |
103 | $816,115 | $2,040.29 | $680.1 |
104 | $2,517,081 | $14,957.65 | $4,985.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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