Ciudad De Guayaquil 1472
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
243 m²
Área Predio
630 m²
Valor Catastral
$ 7.526.848
Valor Impuestos
$ 7.526.848
Última DJCU
29 de noviembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (29 de noviembre de 2009)
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,526,8483.9% | $7,245,71410.0% | $6,590,0087.4% | $6,135,3769.9% | $5,581,674 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,526,8483.9% | $7,245,71410.0% | $6,590,0087.4% | $6,135,3769.9% | $5,581,674 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,526,848 | $71,030.66 | $23,676.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
165 m²
Fecha de Inicio
17 de diciembre de 2004
Fecha de Aprobación
20 de diciembre de 2004
Área a Edificar
26.43 m²
Fecha de Inicio
17 de diciembre de 2004
Fecha de Aprobación
20 de diciembre de 2004
Área a Edificar
19.3 m²
Fecha de Inicio
17 de diciembre de 2004
Fecha de Aprobación
20 de diciembre de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Ciudad De Guayaquil 1476(Padrón 190160)
A 11 metros de distancia
Ciudad De Guayaquil 1468(Padrón 190158)
A 22 metros de distancia
Ciudad De Guayaquil 1482(Padrón 190161)
A 22 metros de distancia
Ciudad De Guayaquil 1500(Padrón 190162)
A 44 metros de distancia
Belastiqui 1471(Padrón 190152)
A 46 metros de distancia
Belastiqui 1467(Padrón 190153)
A 51 metros de distancia
Belastiqui 1491(Padrón 190150)
A 51 metros de distancia
Ciudad De Guayaquil 1510(Padrón 190163)
A 56 metros de distancia
Belastiqui 1501(Padrón 190149)
A 64 metros de distancia
Caramuru 5989(Padrón 190154)
A 64 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.