Ciudad De Guayaquil 1558
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
226 m²
Área Predio
487 m²
Valor Catastral
$ 7.402.757
Valor Impuestos
$ 7.402.757
Última DJCU
9 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (9 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,402,7573.9% | $7,126,25810.0% | $6,481,3627.4% | $6,034,2269.9% | $5,489,653 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,402,7573.9% | $7,126,2589.8% | $6,488,6027.3% | $6,047,7089.8% | $5,508,051 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,402,757 | $69,541.57 | $23,180.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
27 m²
Fecha de Inicio
12 de noviembre de 2019
Fecha de Aprobación
19 de agosto de 2020
Área a Edificar
40.21 m²
Fecha de Inicio
28 de julio de 2006
Fecha de Aprobación
31 de julio de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Belastiqui 1561(Padrón 190132)
A 46 metros de distancia
Belastiqui 1563(Padrón 190131)
A 47 metros de distancia
Avenida General Rivera 5993(Padrón 190133)
A 51 metros de distancia
Ciudad De Guayaquil 1582(Padrón 190140)
A 56 metros de distancia
Belastiqui 1585(Padrón 190129)
A 64 metros de distancia
Avenida Bolivia 1831(Padrón 190127)
A 76 metros de distancia
Avenida Bolivia 1841(Padrón 190126)
A 80 metros de distancia
Avenida Bolivia 1843(Padrón 190073)
A 89 metros de distancia
Belastiqui 1523(Padrón 190146)
A 110 metros de distancia
Belastiqui 1544(Padrón 187198)
A 113 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.