Coimbra 5881
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
174 m²
Área Predio
501 m²
Valor Catastral
$ 7.400.392
Valor Impuestos
$ 7.008.617
Última DJCU
6 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,400,3923.9% | $7,123,98210.0% | $6,479,2927.4% | $6,032,29949.5% | $4,035,257 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,008,61710.0% | $6,369,69616.9% | $5,450,25414.6% | $4,754,90417.8% | $4,035,257 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,008,617 | $64,811.89 | $21,603.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Coimbra 5873(Padrón 149768)
A 9 metros de distancia
Coimbra 5885(Padrón 149766)
A 14 metros de distancia
Coimbra 5869(Padrón 149769)
A 18 metros de distancia
Coimbra 5865(Padrón 149770)
A 27 metros de distancia
Coimbra 5861(Padrón 149771)
A 38 metros de distancia
Limburgo 1329(Padrón 149760)
A 43 metros de distancia
Brenda 5880(Padrón 149783)
A 44 metros de distancia
Brenda 5884(Padrón 149784)
A 45 metros de distancia
Brenda 5878(Padrón 149782)
A 45 metros de distancia
Coimbra 5857(Padrón 149772)
A 47 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.