Colon 1275
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Colon Bis 1275
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
787 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 15.569.467
Valor Impuestos
$ 9.632.962
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 1.742.360
Valor Impuestos
$ 1.645.989
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2021
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 1.449.465
Valor Impuestos
$ 1.371.735
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 1.768.438
Valor Impuestos
$ 1.843.374
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 839.168
Valor Impuestos
$ 1.059.610
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 1.449.465
Valor Impuestos
$ 1.371.735
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 2.780.450
Valor Impuestos
$ 2.464.735
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2021
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 976.454
Valor Impuestos
$ 1.018.617
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Información General
Área Edificada
21 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 898.521
Valor Impuestos
$ 876.007
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2021
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 1.449.465
Valor Impuestos
$ 1.371.735
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 1.768.438
Valor Impuestos
$ 1.843.374
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 2.763.881
Valor Impuestos
$ 2.663.897
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2021
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 1.445.231
Valor Impuestos
$ 1.277.970
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,569,4674.0% | $14,973,6559.9% | $13,618,6042148.5% | $605,6749.9% | $551,014 |
101 | $1,742,3600.4% | $1,735,9779.9% | $1,578,8795.9% | $1,491,51391.3% | $779,491 |
103 | $1,449,46510.5% | $1,311,45210.0% | $1,192,7718.3% | $1,101,71011.5% | $988,485 |
104 | $1,768,4380.4% | $1,760,8379.9% | $1,601,4898.3% | $1,479,2271.0% | $1,464,900 |
201 | $839,16810.5% | $759,51310.0% | $690,780-53.7% | $1,491,51391.3% | $779,491 |
203 | $1,449,46510.5% | $1,311,45210.0% | $1,192,7718.3% | $1,101,71011.5% | $988,485 |
204 | $2,780,4500.4% | $2,769,11410.0% | $2,518,52170.3% | $1,479,2271.0% | $1,464,900 |
301 | $976,4540.5% | $971,7199.9% | $883,7833.6% | $853,1599.5% | $779,491 |
302 | $898,52110.5% | $812,8479.9% | $739,288-1.1% | $747,29615.0% | $649,588 |
303 | $1,449,46510.5% | $1,311,45210.0% | $1,192,7718.3% | $1,101,71011.5% | $988,485 |
304 | $1,768,4380.4% | $1,760,8379.9% | $1,601,4898.3% | $1,479,2271.0% | $1,464,900 |
401 | $2,763,8811.4% | $2,725,25310.0% | $2,478,6294.9% | $2,363,05359.8% | $1,479,160 |
402 | $1,445,23110.5% | $1,307,7999.9% | $1,189,4498.0% | $1,101,71069.6% | $649,588 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,632,96250.1% | $6,417,07798.0% | $3,241,336438.7% | $601,72510.4% | $545,024 |
101 | $1,645,989-5.2% | $1,735,97727.0% | $1,367,07316.4% | $1,174,16550.6% | $779,491 |
103 | $1,371,7354.6% | $1,311,45211.0% | $1,181,0577.9% | $1,094,12610.7% | $988,485 |
104 | $1,843,3744.7% | $1,760,8377.4% | $1,639,9536.2% | $1,544,7235.4% | $1,464,900 |
201 | $1,059,61039.5% | $759,513-29.1% | $1,071,040-8.8% | $1,174,16550.6% | $779,491 |
203 | $1,371,7354.6% | $1,311,45211.0% | $1,181,0577.9% | $1,094,12610.7% | $988,485 |
204 | $2,464,735-11.0% | $2,769,11442.3% | $1,945,63126.0% | $1,544,7235.4% | $1,464,900 |
301 | $1,018,6174.8% | $971,7197.2% | $906,8226.1% | $854,9889.7% | $779,491 |
302 | $876,0077.8% | $812,8475.6% | $769,6315.3% | $730,66212.5% | $649,588 |
303 | $1,371,7354.6% | $1,311,45211.0% | $1,181,0577.9% | $1,094,12610.7% | $988,485 |
304 | $1,843,3744.7% | $1,760,8377.4% | $1,639,9536.2% | $1,544,7235.4% | $1,464,900 |
401 | $2,663,897-2.3% | $2,725,25320.9% | $2,254,38513.0% | $1,994,47334.8% | $1,479,160 |
402 | $1,277,970-2.3% | $1,307,79925.0% | $1,046,57715.3% | $907,86939.8% | $649,588 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,632,962 | $104,456.85 | $34,818.95 |
101 | $1,645,989 | $7,805.74 | $2,601.91 |
103 | $1,371,735 | $5,748.83 | $1,916.28 |
104 | $1,843,374 | $9,286.12 | $3,095.37 |
201 | $1,059,610 | $3,407.89 | $1,135.96 |
203 | $1,371,735 | $5,748.83 | $1,916.28 |
204 | $2,464,735 | $14,434.19 | $4,811.4 |
301 | $1,018,617 | $3,100.45 | $1,033.48 |
302 | $876,007 | $2,190.02 | $730.01 |
303 | $1,371,735 | $5,748.83 | $1,916.28 |
304 | $1,843,374 | $9,286.12 | $3,095.37 |
401 | $2,663,897 | $16,425.81 | $5,475.27 |
402 | $1,277,970 | $5,045.59 | $1,681.86 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
792 m²
Fecha de Inicio
16 de agosto de 2019
Fecha de Aprobación
24 de octubre de 2019
Área a Edificar
82 m²
Fecha de Inicio
7 de junio de 2023
Fecha de Aprobación
12 de octubre de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Colon 1269(Padrón 3740)
A 11 metros de distancia
Colon 1265(Padrón 3739)
A 22 metros de distancia
Colon 1259(Padrón 3738)
A 24 metros de distancia
Buenos Aires 290(Padrón 3748)
A 29 metros de distancia
Perez Castellano 1266(Padrón 3760)
A 64 metros de distancia
Perez Castellano 1262(Padrón 3761)
A 71 metros de distancia
Colon 1310(Padrón 3832)
A 78 metros de distancia
Colon 1314(Padrón 3831)
A 89 metros de distancia
Perez Castellano 1269(Padrón 3616)
A 101 metros de distancia
Francisco De Alzaibar 1263(Padrón 3851)
A 103 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.