Colonia 1486
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
753 m²
Área Predio
409 m²
Valor Catastral
$ 12.456.864
Valor Impuestos
$ 13.260.479
Última DJCU
2 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
232 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
233 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
409 m²
Valor Catastral
$ 746.303
Valor Impuestos
$ 746.303
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
409 m²
Valor Catastral
$ 778.268
Valor Impuestos
$ 778.268
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
99 m²
Área Predio
409 m²
Valor Catastral
$ 2.448.892
Valor Impuestos
$ 2.448.892
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
97 m²
Área Predio
409 m²
Valor Catastral
$ 2.870.550
Valor Impuestos
$ 2.870.550
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
99 m²
Área Predio
409 m²
Valor Catastral
$ 2.416.379
Valor Impuestos
$ 2.416.379
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
213 m²
Área Predio
409 m²
Valor Catastral
$ 6.957.560
Valor Impuestos
$ 6.957.560
Construcciones
Área Construida
196 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,456,864-3.9% | $12,958,5899.9% | $11,785,8937.4% | $10,972,8089.9% | $9,982,540 |
1 | $746,3033.9% | $718,42810.0% | $653,4137.4% | $608,3359.9% | $553,434 |
2 | $778,2683.9% | $749,1999.9% | $681,4007.4% | $634,3929.9% | $577,140 |
3 | $2,448,8923.9% | $2,357,42410.0% | $2,144,0877.4% | $1,996,1719.9% | $1,816,022 |
101 | $2,870,5503.9% | $2,763,33310.0% | $2,513,2637.4% | $2,339,8789.9% | $2,128,710 |
102 | $2,416,3793.9% | $2,326,1259.9% | $2,115,6217.4% | $1,969,6699.9% | $1,791,911 |
201 | $6,957,5603.9% | $6,697,6909.9% | $6,091,5787.4% | $5,671,3329.9% | $5,159,509 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $13,260,4792.3% | $12,958,5899.9% | $11,785,8937.4% | $10,972,8089.9% | $9,982,540 |
1 | $746,3033.9% | $718,42810.0% | $653,4137.4% | $608,3359.9% | $553,434 |
2 | $778,2683.9% | $749,1999.9% | $681,4007.4% | $634,3929.9% | $577,140 |
3 | $2,448,8923.9% | $2,357,42410.0% | $2,144,0877.4% | $1,996,1719.9% | $1,816,022 |
101 | $2,870,5503.9% | $2,763,33310.0% | $2,513,2637.4% | $2,339,8789.9% | $2,128,710 |
102 | $2,416,3793.9% | $2,326,1259.9% | $2,115,6217.4% | $1,969,6699.9% | $1,791,911 |
201 | $6,957,5603.9% | $6,697,6909.9% | $6,091,5787.4% | $5,671,3329.9% | $5,159,509 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $13,260,479 | $164,310.88 | $54,770.29 |
1 | $746,303 | $1,865.76 | $621.92 |
2 | $778,268 | $1,945.67 | $648.56 |
3 | $2,448,892 | $14,275.76 | $4,758.59 |
101 | $2,870,550 | $18,492.34 | $6,164.11 |
102 | $2,416,379 | $13,950.63 | $4,650.21 |
201 | $6,957,560 | $64,199.21 | $21,399.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
267 m²
Fecha de Inicio
5 de abril de 2024
Fecha de Aprobación
22 de octubre de 2024
Área a Edificar
2373 m²
Fecha de Inicio
5 de abril de 2024
Fecha de Aprobación
22 de octubre de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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