Colonia 1554
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Tacuarembo 1494
- Tacuarembo 1500
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
191 m²
Valor Catastral
$ 2.621.582
Valor Impuestos
$ 2.621.582
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 1.204.181
Valor Impuestos
$ 1.204.181
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 1.542.844
Valor Impuestos
$ 1.542.844
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.455.046
Valor Impuestos
$ 1.455.046
Última DJCU
21 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad201
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.542.844
Valor Impuestos
$ 1.542.844
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad202
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.455.046
Valor Impuestos
$ 1.455.046
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad301
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 1.542.844
Valor Impuestos
$ 1.542.844
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad302
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.436.239
Valor Impuestos
$ 1.436.239
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad401
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 2.809.743
Valor Impuestos
$ 2.809.743
Última DJCU
9 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (9 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1946
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,621,5823.9% | $2,523,66410.0% | $2,295,2837.4% | $2,136,9369.9% | $1,944,083 |
2 | $1,204,1813.9% | $1,159,20410.0% | $1,054,3017.4% | $981,5679.9% | $892,983 |
101 | $1,542,8443.9% | $1,485,21810.0% | $1,350,8127.4% | $1,257,6229.9% | $1,144,125 |
102 | $1,455,0463.9% | $1,400,6999.9% | $1,273,9427.4% | $1,186,0559.9% | $1,079,017 |
201 | $1,542,8443.9% | $1,485,21810.0% | $1,350,8127.4% | $1,257,6229.9% | $1,144,125 |
202 | $1,455,0463.9% | $1,400,6999.9% | $1,273,9427.4% | $1,186,0559.9% | $1,079,017 |
301 | $1,542,8443.9% | $1,485,21810.0% | $1,350,8127.4% | $1,257,6229.9% | $1,144,125 |
302 | $1,436,2393.9% | $1,382,59410.0% | $1,257,4757.4% | $1,170,7249.9% | $1,065,069 |
401 | $2,809,7433.9% | $2,704,7979.9% | $2,460,0257.4% | $2,290,3139.9% | $2,083,618 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,621,5823.9% | $2,523,66410.0% | $2,295,2837.4% | $2,136,9369.9% | $1,944,083 |
2 | $1,204,1813.9% | $1,159,20410.0% | $1,054,3017.4% | $981,5679.9% | $892,983 |
101 | $1,542,8443.9% | $1,485,21810.0% | $1,350,8127.4% | $1,257,6229.9% | $1,144,125 |
102 | $1,455,0463.9% | $1,400,6999.9% | $1,273,9427.4% | $1,186,0559.9% | $1,079,017 |
201 | $1,542,8443.9% | $1,485,21810.0% | $1,350,8127.4% | $1,257,6229.9% | $1,144,125 |
202 | $1,455,0463.9% | $1,400,6999.9% | $1,273,9427.4% | $1,186,0559.9% | $1,079,017 |
301 | $1,542,8443.9% | $1,485,21810.0% | $1,350,8127.4% | $1,257,6229.9% | $1,144,125 |
302 | $1,436,2393.9% | $1,382,59410.0% | $1,257,4757.4% | $1,170,7249.9% | $1,065,069 |
401 | $2,809,7433.9% | $2,704,7979.9% | $2,460,0257.4% | $2,290,3139.9% | $2,083,618 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,621,582 | $16,002.66 | $5,334.22 |
2 | $1,204,181 | $4,492.18 | $1,497.39 |
101 | $1,542,844 | $7,032.15 | $2,344.05 |
102 | $1,455,046 | $6,373.66 | $2,124.55 |
201 | $1,542,844 | $7,032.15 | $2,344.05 |
202 | $1,455,046 | $6,373.66 | $2,124.55 |
301 | $1,542,844 | $7,032.15 | $2,344.05 |
302 | $1,436,239 | $6,232.61 | $2,077.54 |
401 | $2,809,743 | $17,884.27 | $5,961.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Tacuarembo 1488(Padrón 857)
A 11 metros de distancia
Colonia 1546(Padrón 826)
A 21 metros de distancia
Tacuarembo 1491(Padrón 827)
A 29 metros de distancia
Tacuarembo 1478(Padrón 855)
A 29 metros de distancia
Colonia 1540(Padrón 825)
A 30 metros de distancia
Colonia 1537(Padrón 171344)
A 56 metros de distancia
Tacuarembo 1513(Padrón 695)
A 56 metros de distancia
Carlos Roxlo 1435(Padrón 125814)
A 59 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1563(Padrón 852)
A 66 metros de distancia
Tacuarembo 1524(Padrón 105353)
A 69 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.