Colonia 1763
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.368.241
Valor Impuestos
$ 1.368.241
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.472.484
Valor Impuestos
$ 1.472.484
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 5.029.911
Valor Impuestos
$ 5.029.911
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 4.378.369
Valor Impuestos
$ 4.378.369
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 5.029.911
Valor Impuestos
$ 5.029.911
Última DJCU
6 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (6 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 4.378.369
Valor Impuestos
$ 4.378.369
Última DJCU
25 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad301
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 5.029.911
Valor Impuestos
$ 5.029.911
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad302
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 4.378.369
Valor Impuestos
$ 4.378.369
Última DJCU
12 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 5.029.911
Valor Impuestos
$ 5.029.911
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad402
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 4.378.369
Valor Impuestos
$ 4.378.369
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad501
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 5.029.911
Valor Impuestos
$ 5.029.911
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad502
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 4.391.395
Valor Impuestos
$ 4.391.395
Última DJCU
11 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad601
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 5.029.911
Valor Impuestos
$ 5.029.911
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad602
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 4.391.395
Valor Impuestos
$ 4.391.395
Última DJCU
15 de febrero de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (15 de febrero de 2018)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,368,2413.9% | $1,317,1369.9% | $1,197,9417.4% | $1,115,2979.9% | $1,014,644 |
2 | $1,472,4843.9% | $1,417,4869.9% | $1,289,2107.4% | $1,200,2709.9% | $1,091,949 |
101 | $5,029,9113.9% | $4,842,04010.0% | $4,403,8567.4% | $4,100,0439.9% | $3,730,025 |
102 | $4,378,3693.9% | $4,214,8339.9% | $3,833,4097.4% | $3,568,9509.9% | $3,246,861 |
201 | $5,029,9113.9% | $4,842,04010.0% | $4,403,8567.4% | $4,100,0439.9% | $3,730,025 |
202 | $4,378,3693.9% | $4,214,8339.9% | $3,833,4097.4% | $3,568,9509.9% | $3,246,861 |
301 | $5,029,9113.9% | $4,842,04010.0% | $4,403,8567.4% | $4,100,0439.9% | $3,730,025 |
302 | $4,378,3693.9% | $4,214,8339.9% | $3,833,4097.4% | $3,568,9509.9% | $3,246,861 |
401 | $5,029,9113.9% | $4,842,04010.0% | $4,403,8567.4% | $4,100,0439.9% | $3,730,025 |
402 | $4,378,3693.9% | $4,214,8339.9% | $3,833,4097.4% | $3,568,9509.9% | $3,246,861 |
501 | $5,029,9113.9% | $4,842,04010.0% | $4,403,8567.4% | $4,100,0439.9% | $3,730,025 |
502 | $4,391,3953.9% | $4,227,37310.0% | $3,844,8147.4% | $3,579,5689.9% | $3,256,521 |
601 | $5,029,9113.9% | $4,842,04010.0% | $4,403,8567.4% | $4,100,0439.9% | $3,730,025 |
602 | $4,391,3953.9% | $4,227,37310.0% | $3,844,8147.4% | $3,579,5689.9% | $3,256,521 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,368,2413.9% | $1,317,1369.9% | $1,197,9417.4% | $1,115,2979.9% | $1,014,644 |
2 | $1,472,4843.9% | $1,417,4869.9% | $1,289,2107.4% | $1,200,2709.9% | $1,091,949 |
101 | $5,029,9113.9% | $4,842,04010.0% | $4,403,8567.4% | $4,100,0439.9% | $3,730,025 |
102 | $4,378,3693.9% | $4,214,8339.9% | $3,833,4097.4% | $3,568,9509.9% | $3,246,861 |
201 | $5,029,9113.9% | $4,842,04010.0% | $4,403,8567.4% | $4,100,0439.9% | $3,730,025 |
202 | $4,378,3693.9% | $4,214,8339.9% | $3,833,4097.4% | $3,568,9509.9% | $3,246,861 |
301 | $5,029,9113.9% | $4,842,04010.0% | $4,403,8567.4% | $4,100,0439.9% | $3,730,025 |
302 | $4,378,3693.9% | $4,214,8339.9% | $3,833,4097.4% | $3,568,9509.9% | $3,246,861 |
401 | $5,029,9113.9% | $4,842,04010.0% | $4,403,8567.4% | $4,100,0439.9% | $3,730,025 |
402 | $4,378,3693.9% | $4,214,8339.9% | $3,833,4097.4% | $3,568,9509.9% | $3,246,861 |
501 | $5,029,9113.9% | $4,842,04010.0% | $4,403,8567.4% | $4,100,0439.9% | $3,730,025 |
502 | $4,391,3953.9% | $4,227,37310.0% | $3,844,8147.4% | $3,579,5689.9% | $3,256,521 |
601 | $5,029,9113.9% | $4,842,04010.0% | $4,403,8567.4% | $4,100,0439.9% | $3,730,025 |
602 | $4,391,3953.9% | $4,227,37310.0% | $3,844,8147.4% | $3,579,5689.9% | $3,256,521 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,368,241 | $5,722.63 | $1,907.54 |
2 | $1,472,484 | $6,504.45 | $2,168.15 |
101 | $5,029,911 | $41,067.42 | $13,689.14 |
102 | $4,378,369 | $33,570.53 | $11,190.18 |
201 | $5,029,911 | $41,067.42 | $13,689.14 |
202 | $4,378,369 | $33,570.53 | $11,190.18 |
301 | $5,029,911 | $41,067.42 | $13,689.14 |
302 | $4,378,369 | $33,570.53 | $11,190.18 |
401 | $5,029,911 | $41,067.42 | $13,689.14 |
402 | $4,378,369 | $33,570.53 | $11,190.18 |
501 | $5,029,911 | $41,067.42 | $13,689.14 |
502 | $4,391,395 | $33,700.79 | $11,233.6 |
601 | $5,029,911 | $41,067.42 | $13,689.14 |
602 | $4,391,395 | $33,700.79 | $11,233.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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