Colonia 1766
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
201 m²
Valor Catastral
$ 5.151.818
Valor Impuestos
$ 5.151.818
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
201 m²
Año Construcción
1958
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.175.143
Valor Impuestos
$ 1.175.143
Última DJCU
24 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (24 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad3
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.622.914
Valor Impuestos
$ 2.622.914
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad4
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.541.789
Valor Impuestos
$ 1.541.789
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad101
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 2.641.718
Valor Impuestos
$ 2.641.718
Última DJCU
22 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1957
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1957
Unidad102
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 2.829.741
Valor Impuestos
$ 2.829.741
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad103
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 2.209.259
Valor Impuestos
$ 2.209.259
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad104
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 2.181.049
Valor Impuestos
$ 2.181.049
Última DJCU
22 de noviembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (22 de noviembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad201
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 2.500.693
Valor Impuestos
$ 2.500.693
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad202
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 2.472.495
Valor Impuestos
$ 2.472.495
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad203
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 2.209.259
Valor Impuestos
$ 2.209.259
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad204
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 2.190.460
Valor Impuestos
$ 2.190.460
Última DJCU
26 de octubre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (26 de octubre de 2016)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 2.585.304
Valor Impuestos
$ 2.585.304
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad302
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 2.557.111
Valor Impuestos
$ 2.557.111
Última DJCU
20 de agosto de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (20 de agosto de 2016)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1958
Unidad303
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 2.472.495
Valor Impuestos
$ 2.472.495
Última DJCU
5 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad304
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 2.246.873
Valor Impuestos
$ 2.246.873
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad401
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 2.585.304
Valor Impuestos
$ 2.585.304
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad402
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 2.557.111
Valor Impuestos
$ 2.557.111
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad403
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 2.126.798
Valor Impuestos
$ 2.126.798
Última DJCU
3 de febrero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (3 de febrero de 2015)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad404
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 2.246.873
Valor Impuestos
$ 2.246.873
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad501
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 2.585.304
Valor Impuestos
$ 2.585.304
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad502
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 2.557.111
Valor Impuestos
$ 2.557.111
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad503
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 2.472.495
Valor Impuestos
$ 2.472.495
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad504
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 2.246.873
Valor Impuestos
$ 2.246.873
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad601
Área Edificada
218 m²
Valor Catastral
$ 6.430.365
Valor Impuestos
$ 6.430.365
Última DJCU
26 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (26 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
196 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,151,8183.9% | $4,959,39410.0% | $4,510,5907.4% | $4,199,4139.9% | $3,820,427 |
2 | $1,175,1433.9% | $1,131,2509.9% | $1,028,8777.4% | $957,8979.9% | $871,449 |
3 | $2,622,9143.9% | $2,524,94610.0% | $2,296,4497.4% | $2,138,0229.9% | $1,945,071 |
4 | $1,541,7893.9% | $1,484,20210.0% | $1,349,8887.4% | $1,256,7629.9% | $1,143,342 |
101 | $2,641,7183.9% | $2,543,04810.0% | $2,312,9137.4% | $2,153,3509.9% | $1,959,016 |
102 | $2,829,7413.9% | $2,724,04810.0% | $2,477,5337.4% | $2,306,6139.9% | $2,098,447 |
103 | $2,209,2593.9% | $2,126,74110.0% | $1,934,2807.4% | $1,800,8389.9% | $1,638,317 |
104 | $2,181,0493.9% | $2,099,5859.9% | $1,909,5827.4% | $1,777,8449.9% | $1,617,398 |
201 | $2,500,6933.9% | $2,407,2909.9% | $2,189,4417.4% | $2,038,3969.9% | $1,854,436 |
202 | $2,472,4953.9% | $2,380,14510.0% | $2,164,7527.4% | $2,015,4109.9% | $1,833,524 |
203 | $2,209,2593.9% | $2,126,74110.0% | $1,934,2807.4% | $1,800,8389.9% | $1,638,317 |
204 | $2,190,4603.9% | $2,108,6459.9% | $1,917,8227.4% | $1,785,5159.9% | $1,624,377 |
301 | $2,585,3043.9% | $2,488,7419.9% | $2,263,5217.4% | $2,107,3659.9% | $1,917,181 |
302 | $2,557,1113.9% | $2,461,6019.9% | $2,238,8377.4% | $2,084,3849.9% | $1,896,274 |
303 | $2,472,4953.9% | $2,380,14510.0% | $2,164,7527.4% | $2,015,4109.9% | $1,833,524 |
304 | $2,246,8733.9% | $2,162,95110.0% | $1,967,2137.4% | $1,831,4999.9% | $1,666,211 |
401 | $2,585,3043.9% | $2,488,7419.9% | $2,263,5217.4% | $2,107,3659.9% | $1,917,181 |
402 | $2,557,1113.9% | $2,461,6019.9% | $2,238,8377.4% | $2,084,3849.9% | $1,896,274 |
403 | $2,126,7983.9% | $2,047,3609.9% | $1,862,0837.4% | $1,733,6229.9% | $1,577,167 |
404 | $2,246,8733.9% | $2,162,95110.0% | $1,967,2137.4% | $1,831,4999.9% | $1,666,211 |
501 | $2,585,3043.9% | $2,488,7419.9% | $2,263,5217.4% | $2,107,3659.9% | $1,917,181 |
502 | $2,557,1113.9% | $2,461,6019.9% | $2,238,8377.4% | $2,084,3849.9% | $1,896,274 |
503 | $2,472,4953.9% | $2,380,14510.0% | $2,164,7527.4% | $2,015,4109.9% | $1,833,524 |
504 | $2,246,8733.9% | $2,162,95110.0% | $1,967,2137.4% | $1,831,4999.9% | $1,666,211 |
601 | $6,430,3653.9% | $6,190,1869.9% | $5,630,0017.4% | $5,241,5999.9% | $4,768,558 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,151,8183.9% | $4,959,39410.0% | $4,510,5907.4% | $4,199,4139.9% | $3,820,427 |
2 | $1,175,1433.9% | $1,131,2509.9% | $1,028,8777.4% | $957,8979.9% | $871,449 |
3 | $2,622,9143.9% | $2,524,94610.0% | $2,296,4497.4% | $2,138,0229.9% | $1,945,071 |
4 | $1,541,7893.9% | $1,484,20210.0% | $1,349,8887.4% | $1,256,7629.9% | $1,143,342 |
101 | $2,641,7183.9% | $2,543,04810.0% | $2,312,9137.4% | $2,153,3509.9% | $1,959,016 |
102 | $2,829,7413.9% | $2,724,04810.0% | $2,477,5337.4% | $2,306,6139.9% | $2,098,447 |
103 | $2,209,2593.9% | $2,126,74110.0% | $1,934,2807.4% | $1,800,8389.9% | $1,638,317 |
104 | $2,181,0493.9% | $2,099,5859.9% | $1,909,5827.4% | $1,777,8449.9% | $1,617,398 |
201 | $2,500,6933.9% | $2,407,2909.9% | $2,189,4417.4% | $2,038,3969.9% | $1,854,436 |
202 | $2,472,4953.9% | $2,380,14510.0% | $2,164,7527.4% | $2,015,4109.9% | $1,833,524 |
203 | $2,209,2593.9% | $2,126,74110.0% | $1,934,2807.4% | $1,800,8389.9% | $1,638,317 |
204 | $2,190,4603.9% | $2,108,6459.9% | $1,917,8227.4% | $1,785,5159.9% | $1,624,377 |
301 | $2,585,3043.9% | $2,488,7419.9% | $2,263,5217.4% | $2,107,3659.9% | $1,917,181 |
302 | $2,557,1113.9% | $2,461,6019.9% | $2,238,8377.4% | $2,084,3849.9% | $1,896,274 |
303 | $2,472,4953.9% | $2,380,14510.0% | $2,164,7527.4% | $2,015,4109.9% | $1,833,524 |
304 | $2,246,8733.9% | $2,162,95110.0% | $1,967,2137.4% | $1,831,4999.9% | $1,666,211 |
401 | $2,585,3043.9% | $2,488,7419.9% | $2,263,5217.4% | $2,107,3659.9% | $1,917,181 |
402 | $2,557,1113.9% | $2,461,6019.9% | $2,238,8377.4% | $2,084,3849.9% | $1,896,274 |
403 | $2,126,7983.9% | $2,047,3609.9% | $1,862,0837.4% | $1,733,6229.9% | $1,577,167 |
404 | $2,246,8733.9% | $2,162,95110.0% | $1,967,2137.4% | $1,831,4999.9% | $1,666,211 |
501 | $2,585,3043.9% | $2,488,7419.9% | $2,263,5217.4% | $2,107,3659.9% | $1,917,181 |
502 | $2,557,1113.9% | $2,461,6019.9% | $2,238,8377.4% | $2,084,3849.9% | $1,896,274 |
503 | $2,472,4953.9% | $2,380,14510.0% | $2,164,7527.4% | $2,015,4109.9% | $1,833,524 |
504 | $2,246,8733.9% | $2,162,95110.0% | $1,967,2137.4% | $1,831,4999.9% | $1,666,211 |
601 | $6,430,3653.9% | $6,190,1869.9% | $5,630,0017.4% | $5,241,5999.9% | $4,768,558 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,151,818 | $42,530.3 | $14,176.77 |
2 | $1,175,143 | $4,274.39 | $1,424.8 |
3 | $2,622,914 | $16,015.98 | $5,338.66 |
4 | $1,541,789 | $7,024.24 | $2,341.41 |
101 | $2,641,718 | $16,204.02 | $5,401.34 |
102 | $2,829,741 | $18,084.25 | $6,028.08 |
103 | $2,209,259 | $12,030.26 | $4,010.09 |
104 | $2,181,049 | $11,818.69 | $3,939.56 |
201 | $2,500,693 | $14,793.77 | $4,931.26 |
202 | $2,472,495 | $14,511.79 | $4,837.26 |
203 | $2,209,259 | $12,030.26 | $4,010.09 |
204 | $2,190,460 | $11,889.27 | $3,963.09 |
301 | $2,585,304 | $15,639.88 | $5,213.29 |
302 | $2,557,111 | $15,357.95 | $5,119.32 |
303 | $2,472,495 | $14,511.79 | $4,837.26 |
304 | $2,246,873 | $12,312.37 | $4,104.12 |
401 | $2,585,304 | $15,639.88 | $5,213.29 |
402 | $2,557,111 | $15,357.95 | $5,119.32 |
403 | $2,126,798 | $11,411.8 | $3,803.93 |
404 | $2,246,873 | $12,312.37 | $4,104.12 |
501 | $2,585,304 | $15,639.88 | $5,213.29 |
502 | $2,557,111 | $15,357.95 | $5,119.32 |
503 | $2,472,495 | $14,511.79 | $4,837.26 |
504 | $2,246,873 | $12,312.37 | $4,104.12 |
601 | $6,430,365 | $57,872.87 | $19,290.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 94 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1713(Padrón 883)
A 101 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1821(Padrón 14663)
A 148 metros de distancia
Colonia 1823(Padrón 14550)
A 150 metros de distancia
Mercedes 1804(Padrón 14557)
A 158 metros de distancia
Colonia 1841(Padrón 14551)
A 193 metros de distancia
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