Colonia 2032
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Colonia Bis 2032
- Colonia A 2032
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.887.160
Valor Impuestos
$ 2.887.160
Última DJCU
8 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (8 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad2
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.557.765
Valor Impuestos
$ 1.557.765
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad3
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.557.765
Valor Impuestos
$ 1.557.765
Última DJCU
12 de mayo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (12 de mayo de 2030)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad4
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.450.327
Valor Impuestos
$ 1.450.327
Última DJCU
4 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (4 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1950
Unidad5
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.665.192
Valor Impuestos
$ 1.665.192
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.374.297
Valor Impuestos
$ 2.417.795
Última DJCU
20 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.530.898
Valor Impuestos
$ 1.530.898
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad103
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.544.335
Valor Impuestos
$ 1.544.335
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad104
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.436.894
Valor Impuestos
$ 1.436.894
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad105
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.624.900
Valor Impuestos
$ 1.624.900
Última DJCU
29 de febrero de 2024
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.457.503
Valor Impuestos
$ 2.457.503
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad202
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.530.898
Valor Impuestos
$ 1.530.898
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad203
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.544.335
Valor Impuestos
$ 1.544.335
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad204
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.436.894
Valor Impuestos
$ 1.436.894
Última DJCU
29 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (29 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad205
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.624.900
Valor Impuestos
$ 1.624.900
Última DJCU
4 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (4 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad301
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.511.222
Valor Impuestos
$ 2.511.222
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad302
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.530.898
Valor Impuestos
$ 1.530.898
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad303
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.544.335
Valor Impuestos
$ 1.544.335
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad304
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.436.894
Valor Impuestos
$ 1.436.894
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad305
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.624.900
Valor Impuestos
$ 1.624.900
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.584.625
Valor Impuestos
$ 1.584.625
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,887,1603.9% | $2,779,32210.0% | $2,527,8057.4% | $2,353,4179.9% | $2,141,027 |
2 | $1,557,7653.9% | $1,499,58110.0% | $1,363,8757.4% | $1,269,7849.9% | $1,155,189 |
3 | $1,557,7653.9% | $1,499,58110.0% | $1,363,8757.4% | $1,269,7849.9% | $1,155,189 |
4 | $1,450,3273.9% | $1,396,1569.9% | $1,269,8107.4% | $1,182,2089.9% | $1,075,517 |
5 | $1,665,1923.9% | $1,602,9969.9% | $1,457,9327.4% | $1,357,3529.9% | $1,234,854 |
101 | $2,374,2973.9% | $2,285,6159.9% | $2,078,7777.4% | $1,935,3660.7% | $1,921,988 |
102 | $1,530,8983.9% | $1,473,7189.9% | $1,340,3537.4% | $1,247,8859.9% | $1,135,267 |
103 | $1,544,3353.9% | $1,486,65310.0% | $1,352,1177.4% | $1,258,8379.9% | $1,145,230 |
104 | $1,436,8943.9% | $1,383,22510.0% | $1,258,0497.4% | $1,171,2599.9% | $1,065,556 |
105 | $1,624,9003.9% | $1,564,2099.9% | $1,422,6557.4% | $1,324,5099.9% | $1,204,975 |
201 | $2,457,5033.9% | $2,365,71310.0% | $2,151,6267.4% | $2,003,1909.9% | $1,822,407 |
202 | $1,530,8983.9% | $1,473,7189.9% | $1,340,3537.4% | $1,247,8859.9% | $1,135,267 |
203 | $1,544,3353.9% | $1,486,65310.0% | $1,352,1177.4% | $1,258,8379.9% | $1,145,230 |
204 | $1,436,8943.9% | $1,383,22510.0% | $1,258,0497.4% | $1,171,2599.9% | $1,065,556 |
205 | $1,624,9003.9% | $1,564,2099.9% | $1,422,6557.4% | $1,324,5099.9% | $1,204,975 |
301 | $2,511,2223.9% | $2,417,42610.0% | $2,198,6597.4% | $2,046,9789.9% | $1,862,243 |
302 | $1,530,8983.9% | $1,473,7189.9% | $1,340,3537.4% | $1,247,8859.9% | $1,135,267 |
303 | $1,544,3353.9% | $1,486,65310.0% | $1,352,1177.4% | $1,258,8379.9% | $1,145,230 |
304 | $1,436,8943.9% | $1,383,22510.0% | $1,258,0497.4% | $1,171,2599.9% | $1,065,556 |
305 | $1,624,9003.9% | $1,564,2099.9% | $1,422,6557.4% | $1,324,5099.9% | $1,204,975 |
Principal EP/SS SS | $1,584,625 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,887,1603.9% | $2,779,32210.0% | $2,527,8057.4% | $2,353,4179.9% | $2,141,027 |
2 | $1,557,7653.9% | $1,499,58110.0% | $1,363,8757.4% | $1,269,7849.9% | $1,155,189 |
3 | $1,557,7653.9% | $1,499,58110.0% | $1,363,8757.4% | $1,269,7849.9% | $1,155,189 |
4 | $1,450,3273.9% | $1,396,1569.9% | $1,269,8107.4% | $1,182,2089.9% | $1,075,517 |
5 | $1,665,1923.9% | $1,602,9969.9% | $1,457,9327.4% | $1,357,3529.9% | $1,234,854 |
101 | $2,417,7952.0% | $2,369,3618.0% | $2,193,0285.6% | $2,077,1938.1% | $1,921,988 |
102 | $1,530,8983.9% | $1,473,7189.9% | $1,340,3537.4% | $1,247,8859.9% | $1,135,267 |
103 | $1,544,3353.9% | $1,486,65310.0% | $1,352,1177.4% | $1,258,8379.9% | $1,145,230 |
104 | $1,436,8943.9% | $1,383,22510.0% | $1,258,0497.4% | $1,171,2599.9% | $1,065,556 |
105 | $1,624,9003.9% | $1,564,2099.9% | $1,422,6557.4% | $1,324,5099.9% | $1,204,975 |
201 | $2,457,5033.9% | $2,365,71310.0% | $2,151,6267.4% | $2,003,1909.9% | $1,822,407 |
202 | $1,530,8983.9% | $1,473,7189.9% | $1,340,3537.4% | $1,247,8859.9% | $1,135,267 |
203 | $1,544,3353.9% | $1,486,65310.0% | $1,352,1177.4% | $1,258,8379.9% | $1,145,230 |
204 | $1,436,8943.9% | $1,383,22510.0% | $1,258,0497.4% | $1,171,2599.9% | $1,065,556 |
205 | $1,624,9003.9% | $1,564,2099.9% | $1,422,6557.4% | $1,324,5099.9% | $1,204,975 |
301 | $2,511,2223.9% | $2,417,42610.0% | $2,198,6597.4% | $2,046,9789.9% | $1,862,243 |
302 | $1,530,8983.9% | $1,473,7189.9% | $1,340,3537.4% | $1,247,8859.9% | $1,135,267 |
303 | $1,544,3353.9% | $1,486,65310.0% | $1,352,1177.4% | $1,258,8379.9% | $1,145,230 |
304 | $1,436,8943.9% | $1,383,22510.0% | $1,258,0497.4% | $1,171,2599.9% | $1,065,556 |
305 | $1,624,9003.9% | $1,564,2099.9% | $1,422,6557.4% | $1,324,5099.9% | $1,204,975 |
Principal EP/SS SS | $1,584,625 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,887,160 | $18,658.44 | $6,219.48 |
2 | $1,557,765 | $7,144.06 | $2,381.35 |
3 | $1,557,765 | $7,144.06 | $2,381.35 |
4 | $1,450,327 | $6,338.27 | $2,112.76 |
5 | $1,665,192 | $7,949.76 | $2,649.92 |
101 | $2,417,795 | $13,964.79 | $4,654.93 |
102 | $1,530,898 | $6,942.55 | $2,314.18 |
103 | $1,544,335 | $7,043.33 | $2,347.78 |
104 | $1,436,894 | $6,237.52 | $2,079.17 |
105 | $1,624,900 | $7,647.57 | $2,549.19 |
201 | $2,457,503 | $14,361.87 | $4,787.29 |
202 | $1,530,898 | $6,942.55 | $2,314.18 |
203 | $1,544,335 | $7,043.33 | $2,347.78 |
204 | $1,436,894 | $6,237.52 | $2,079.17 |
205 | $1,624,900 | $7,647.57 | $2,549.19 |
301 | $2,511,222 | $14,899.06 | $4,966.35 |
302 | $1,530,898 | $6,942.55 | $2,314.18 |
303 | $1,544,335 | $7,043.33 | $2,347.78 |
304 | $1,436,894 | $6,237.52 | $2,079.17 |
305 | $1,624,900 | $7,647.57 | $2,549.19 |
Principal EP/SS SS | $1,584,625 | $7,345.5 | $2,448.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Colonia 2037(Padrón 21143)
A 59 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2041(Padrón 21312)
A 64 metros de distancia
Doctor Martin C Martinez 1642(Padrón 21338)
A 72 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1588(Padrón 21300)
A 92 metros de distancia
Doctor Martin C Martinez 1630(Padrón 21340)
A 92 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1572(Padrón 21302)
A 101 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2048(Padrón 21461)
A 134 metros de distancia
Colonia 2081(Padrón 21177)
A 135 metros de distancia
Republica 1571(Padrón 14618)
A 146 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2081(Padrón 21321)
A 155 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.