Colonia Bis 2097
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Colonia Bis 2095
- Colonia 2097
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
122 m²
Valor Catastral
$ 2.800.754
Valor Impuestos
$ 2.800.754
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad2
Área Edificada
139 m²
Valor Catastral
$ 1.398.209
Valor Impuestos
$ 1.398.209
Última DJCU
26 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad101
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.994.940
Valor Impuestos
$ 1.994.940
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.003.663
Valor Impuestos
$ 2.003.663
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad201
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.964.458
Valor Impuestos
$ 1.964.458
Última DJCU
28 de noviembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (28 de noviembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad202
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.964.458
Valor Impuestos
$ 1.964.458
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad301
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.964.458
Valor Impuestos
$ 1.964.458
Última DJCU
18 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1992
Unidad302
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.964.458
Valor Impuestos
$ 1.964.458
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad401
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.964.458
Valor Impuestos
$ 1.964.458
Última DJCU
28 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad402
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.964.458
Valor Impuestos
$ 1.964.458
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad501
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.964.458
Valor Impuestos
$ 1.964.458
Última DJCU
23 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (23 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1992
Unidad502
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.964.458
Valor Impuestos
$ 1.964.458
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad601
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.964.458
Valor Impuestos
$ 1.964.458
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad602
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.964.458
Valor Impuestos
$ 1.964.458
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad701
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.964.458
Valor Impuestos
$ 1.964.458
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad702
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.964.458
Valor Impuestos
$ 1.964.458
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad801
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.964.458
Valor Impuestos
$ 1.964.458
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad802
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.964.458
Valor Impuestos
$ 1.964.458
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad901
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.964.458
Valor Impuestos
$ 1.964.458
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad902
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.964.458
Valor Impuestos
$ 1.964.458
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.964.458
Valor Impuestos
$ 1.964.458
Última DJCU
26 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.964.458
Valor Impuestos
$ 1.964.458
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,800,7543.9% | $2,696,1449.9% | $2,452,1557.4% | $2,282,9869.9% | $2,076,952 |
2 | $1,398,2093.9% | $1,345,98510.0% | $1,224,1797.4% | $1,139,7259.9% | $1,036,868 |
101 | $1,994,9403.9% | $1,920,4279.9% | $1,746,6377.4% | $1,626,1409.9% | $1,479,385 |
102 | $2,003,6633.9% | $1,928,8259.9% | $1,754,2757.4% | $1,633,2519.9% | $1,485,854 |
201 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
202 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
301 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
302 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
401 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
402 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
501 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
502 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
601 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
602 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
701 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
702 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
801 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
802 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
901 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
902 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
1001 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
1002 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,800,7543.9% | $2,696,1449.9% | $2,452,1557.4% | $2,282,9869.9% | $2,076,952 |
2 | $1,398,2093.9% | $1,345,98510.0% | $1,224,1797.4% | $1,139,7259.9% | $1,036,868 |
101 | $1,994,9403.9% | $1,920,4279.9% | $1,746,6377.4% | $1,626,1409.9% | $1,479,385 |
102 | $2,003,6633.9% | $1,928,8259.9% | $1,754,2757.4% | $1,633,2519.9% | $1,485,854 |
201 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
202 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
301 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
302 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
401 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
402 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
501 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
502 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
601 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
602 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
701 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
702 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
801 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
802 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
901 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
902 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
1001 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
1002 | $1,964,4583.9% | $1,891,08410.0% | $1,719,9497.4% | $1,601,2939.9% | $1,456,780 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,800,754 | $17,794.38 | $5,931.46 |
2 | $1,398,209 | $5,947.39 | $1,982.46 |
101 | $1,994,940 | $10,422.87 | $3,474.29 |
102 | $2,003,663 | $10,488.29 | $3,496.1 |
201 | $1,964,458 | $10,194.25 | $3,398.08 |
202 | $1,964,458 | $10,194.25 | $3,398.08 |
301 | $1,964,458 | $10,194.25 | $3,398.08 |
302 | $1,964,458 | $10,194.25 | $3,398.08 |
401 | $1,964,458 | $10,194.25 | $3,398.08 |
402 | $1,964,458 | $10,194.25 | $3,398.08 |
501 | $1,964,458 | $10,194.25 | $3,398.08 |
502 | $1,964,458 | $10,194.25 | $3,398.08 |
601 | $1,964,458 | $10,194.25 | $3,398.08 |
602 | $1,964,458 | $10,194.25 | $3,398.08 |
701 | $1,964,458 | $10,194.25 | $3,398.08 |
702 | $1,964,458 | $10,194.25 | $3,398.08 |
801 | $1,964,458 | $10,194.25 | $3,398.08 |
802 | $1,964,458 | $10,194.25 | $3,398.08 |
901 | $1,964,458 | $10,194.25 | $3,398.08 |
902 | $1,964,458 | $10,194.25 | $3,398.08 |
1001 | $1,964,458 | $10,194.25 | $3,398.08 |
1002 | $1,964,458 | $10,194.25 | $3,398.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Colonia 2093(Padrón 21179)
A 0 metros de distancia
Colonia 2081(Padrón 21177)
A 21 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1637(Padrón 21325)
A 62 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1670(Padrón 21202)
A 66 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1633(Padrón 21324)
A 72 metros de distancia
Doctor Martin C Martinez 1642(Padrón 21338)
A 90 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1634(Padrón 21368)
A 93 metros de distancia
Doctor Martin C Martinez 1678(Padrón 21167)
A 103 metros de distancia
Eduardo Victor Haedo 2164(Padrón 21232)
A 113 metros de distancia
Juan Paullier 1657(Padrón 21215)
A 115 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.