Comandante Braga 2438
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 693.262
Valor Impuestos
$ 693.262
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 905.615
Valor Impuestos
$ 905.615
Última DJCU
3 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (3 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 910.917
Valor Impuestos
$ 910.917
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad4
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.054.137
Valor Impuestos
$ 1.054.137
Última DJCU
25 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (25 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 709.173
Valor Impuestos
$ 709.173
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 932.106
Valor Impuestos
$ 932.106
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad103
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 943.764
Valor Impuestos
$ 943.764
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad104
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 956.515
Valor Impuestos
$ 956.515
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $693,2623.9% | $667,36810.0% | $606,9747.4% | $565,1009.9% | $514,101 |
2 | $905,6153.9% | $871,7909.9% | $792,8977.4% | $738,1979.9% | $671,577 |
3 | $910,9173.9% | $876,8949.9% | $797,5397.4% | $742,5189.9% | $675,508 |
4 | $1,054,1373.9% | $1,014,76410.0% | $922,9327.4% | $859,2619.9% | $781,715 |
101 | $709,1733.9% | $682,6859.9% | $620,9057.4% | $578,0709.9% | $525,901 |
102 | $932,1063.9% | $897,29110.0% | $816,0907.4% | $759,7909.9% | $691,221 |
103 | $943,7643.9% | $908,51410.0% | $826,2977.4% | $769,2929.9% | $699,865 |
104 | $956,5153.9% | $920,7889.9% | $837,4617.4% | $779,6869.9% | $709,321 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $693,2623.9% | $667,36810.0% | $606,9747.4% | $565,1009.9% | $514,101 |
2 | $905,6153.9% | $871,7909.9% | $792,8977.4% | $738,1979.9% | $671,577 |
3 | $910,9173.9% | $876,8949.9% | $797,5397.4% | $742,5189.9% | $675,508 |
4 | $1,054,1373.9% | $1,014,76410.0% | $922,9327.4% | $859,2619.9% | $781,715 |
101 | $709,1733.9% | $682,6859.9% | $620,9057.4% | $578,0709.9% | $525,901 |
102 | $932,1063.9% | $897,29110.0% | $816,0907.4% | $759,7909.9% | $691,221 |
103 | $943,7643.9% | $908,51410.0% | $826,2977.4% | $769,2929.9% | $699,865 |
104 | $956,5153.9% | $920,7889.9% | $837,4617.4% | $779,6869.9% | $709,321 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $693,262 | $1,733.16 | $577.72 |
2 | $905,615 | $2,264.04 | $754.68 |
3 | $910,917 | $2,292.7 | $764.23 |
4 | $1,054,137 | $3,366.85 | $1,122.28 |
101 | $709,173 | $1,772.93 | $590.98 |
102 | $932,106 | $2,451.61 | $817.2 |
103 | $943,764 | $2,539.05 | $846.35 |
104 | $956,515 | $2,634.68 | $878.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
53.45 m²
Fecha de Inicio
13 de julio de 2007
Fecha de Aprobación
17 de julio de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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