Comandante Braga 2469
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
178 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 2.875.761
Valor Impuestos
$ 2.875.761
Última DJCU
5 de agosto de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2011)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,875,7613.9% | $2,768,34910.0% | $2,517,8257.4% | $2,344,1269.9% | $2,132,574 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,875,7613.9% | $2,768,34910.0% | $2,517,8257.4% | $2,344,1269.9% | $2,132,574 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,875,761 | $18,544.45 | $6,181.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
71.53 m²
Fecha de Inicio
5 de setiembre de 2006
Fecha de Aprobación
5 de setiembre de 2006
Área a Edificar
9.4 m²
Fecha de Inicio
5 de setiembre de 2006
Fecha de Aprobación
5 de setiembre de 2006
Área a Edificar
116.21 m²
Fecha de Inicio
5 de setiembre de 2006
Fecha de Aprobación
5 de setiembre de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Comandante Braga 2465(Padrón 87096)
A 9 metros de distancia
Comandante Braga 2473(Padrón 87094)
A 14 metros de distancia
Comandante Braga 2477(Padrón 82285)
A 14 metros de distancia
Emilio Raña 2524(Padrón 53471)
A 35 metros de distancia
Emilio Raña 2526(Padrón 87098)
A 35 metros de distancia
Emilio Raña 2490(Padrón 100899)
A 57 metros de distancia
Emilio Raña 2540(Padrón 87100)
A 62 metros de distancia
Emilio Raña 2511(Padrón 86793)
A 64 metros de distancia
Emilio Raña 2517(Padrón 86795)
A 67 metros de distancia
Emilio Raña 2527(Padrón 86797)
A 69 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.