Comandante Braga 2584
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.250.935
Valor Impuestos
$ 1.250.935
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 972.946
Valor Impuestos
$ 972.946
Última DJCU
5 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (5 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad3
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.042.443
Valor Impuestos
$ 1.042.443
Última DJCU
17 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (17 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1949
Unidad4
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.065.608
Valor Impuestos
$ 1.065.608
Última DJCU
20 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (20 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad5
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.031.322
Valor Impuestos
$ 1.031.322
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad6
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 815.433
Valor Impuestos
$ 815.433
Última DJCU
21 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1949
Unidad101
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.366.769
Valor Impuestos
$ 1.366.769
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad102
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 984.990
Valor Impuestos
$ 984.990
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad103
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.008.168
Valor Impuestos
$ 1.008.168
Última DJCU
28 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1949
Unidad104
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.054.489
Valor Impuestos
$ 1.054.489
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad105
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.031.322
Valor Impuestos
$ 1.031.322
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad106
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.008.168
Valor Impuestos
$ 1.008.168
Última DJCU
27 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,250,9353.9% | $1,204,21210.0% | $1,095,2367.4% | $1,019,6789.9% | $927,655 |
2 | $972,9463.9% | $936,60610.0% | $851,8477.4% | $793,0809.9% | $721,507 |
3 | $1,042,4433.9% | $1,003,5079.9% | $912,6947.4% | $849,7299.9% | $773,043 |
4 | $1,065,6083.9% | $1,025,8079.9% | $932,9767.4% | $868,6129.9% | $790,222 |
5 | $1,031,3223.9% | $992,8019.9% | $902,9577.4% | $840,6649.9% | $764,796 |
6 | $815,4333.9% | $784,97610.0% | $713,9397.4% | $664,6869.9% | $604,700 |
101 | $1,366,7693.9% | $1,315,71910.0% | $1,196,6527.4% | $1,114,0979.9% | $1,013,553 |
102 | $984,9903.9% | $948,2009.9% | $862,3927.4% | $802,8979.9% | $730,438 |
103 | $1,008,1683.9% | $970,5129.9% | $882,6857.4% | $821,7909.9% | $747,626 |
104 | $1,054,4893.9% | $1,015,1039.9% | $923,2417.4% | $859,5489.9% | $781,976 |
105 | $1,031,3223.9% | $992,8019.9% | $902,9577.4% | $840,6649.9% | $764,796 |
106 | $1,008,1683.9% | $970,5129.9% | $882,6857.4% | $821,7909.9% | $747,626 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,250,9353.9% | $1,204,21210.0% | $1,095,2367.4% | $1,019,6789.9% | $927,655 |
2 | $972,9463.9% | $936,60610.0% | $851,8477.4% | $793,0809.9% | $721,507 |
3 | $1,042,4433.9% | $1,003,5079.9% | $912,6947.4% | $849,7299.9% | $773,043 |
4 | $1,065,6083.9% | $1,025,8079.9% | $932,9767.4% | $868,6129.9% | $790,222 |
5 | $1,031,3223.9% | $992,8019.9% | $902,9577.4% | $840,6649.9% | $764,796 |
6 | $815,4333.9% | $784,97610.0% | $713,9397.4% | $664,6869.9% | $604,700 |
101 | $1,366,7693.9% | $1,315,71910.0% | $1,196,6527.4% | $1,114,0979.9% | $1,013,553 |
102 | $984,9903.9% | $948,2009.9% | $862,3927.4% | $802,8979.9% | $730,438 |
103 | $1,008,1683.9% | $970,5129.9% | $882,6857.4% | $821,7909.9% | $747,626 |
104 | $1,054,4893.9% | $1,015,1039.9% | $923,2417.4% | $859,5489.9% | $781,976 |
105 | $1,031,3223.9% | $992,8019.9% | $902,9577.4% | $840,6649.9% | $764,796 |
106 | $1,008,1683.9% | $970,5129.9% | $882,6857.4% | $821,7909.9% | $747,626 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,250,935 | $4,842.83 | $1,614.28 |
2 | $972,946 | $2,757.91 | $919.3 |
3 | $1,042,443 | $3,279.14 | $1,093.05 |
4 | $1,065,608 | $3,452.88 | $1,150.96 |
5 | $1,031,322 | $3,195.73 | $1,065.24 |
6 | $815,433 | $2,038.58 | $679.53 |
101 | $1,366,769 | $5,711.59 | $1,903.86 |
102 | $984,990 | $2,848.24 | $949.41 |
103 | $1,008,168 | $3,022.08 | $1,007.36 |
104 | $1,054,489 | $3,369.49 | $1,123.16 |
105 | $1,031,322 | $3,195.73 | $1,065.24 |
106 | $1,008,168 | $3,022.08 | $1,007.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Estero Bellaco 2554(Padrón 104274)
A 150 metros de distancia
Monte Caseros 2732(Padrón 104275)
A 156 metros de distancia
Coronel Lucas Piriz 2573(Padrón 173418)
A 176 metros de distancia
Estero Bellaco 2628(Padrón 107866)
A 178 metros de distancia
Estero Bellaco 2624(Padrón 107865)
A 178 metros de distancia
Monte Caseros 2720(Padrón 104384)
A 182 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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