Comandante Braga Bis 2579
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Comandante Braga A 2579
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 1.048.820
Valor Impuestos
$ 1.048.820
Última DJCU
16 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 424.574
Valor Impuestos
$ 424.574
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 454.778
Valor Impuestos
$ 454.778
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 493.371
Valor Impuestos
$ 493.371
Última DJCU
20 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,048,8203.9% | $1,009,64610.0% | $918,2777.4% | $854,9279.9% | $777,772 |
2 | $424,5743.9% | $408,7169.9% | $371,7297.4% | $346,0849.9% | $314,851 |
3 | $454,7783.9% | $437,7929.9% | $398,1747.4% | $370,7059.9% | $337,250 |
101 | $493,3713.9% | $474,9439.9% | $431,9637.4% | $402,1639.9% | $365,869 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,048,8203.9% | $1,009,64610.0% | $918,2777.4% | $854,9279.9% | $777,772 |
2 | $424,5743.9% | $408,7169.9% | $371,7297.4% | $346,0849.9% | $314,851 |
3 | $454,7783.9% | $437,7929.9% | $398,1747.4% | $370,7059.9% | $337,250 |
101 | $493,3713.9% | $474,9439.9% | $431,9637.4% | $402,1639.9% | $365,869 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,048,820 | $3,326.97 | $1,108.99 |
2 | $424,574 | $1,061.44 | $353.81 |
3 | $454,778 | $1,136.95 | $378.98 |
101 | $493,371 | $1,233.43 | $411.14 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Carlos Anaya 2847(Padrón 173434)
A 68 metros de distancia
Comandante Braga 2605(Padrón 175844)
A 86 metros de distancia
Carlos Anaya 2865(Padrón 173412)
A 113 metros de distancia
Estero Bellaco 2589(Padrón 130900)
A 148 metros de distancia
Comandante Braga 2646(Padrón 107840)
A 157 metros de distancia
Doctor Luis Alberto Surraco 2488(Padrón 100886)
A 161 metros de distancia
Monte Caseros 2892(Padrón 173449)
A 168 metros de distancia
Coronel Lucas Piriz 2519(Padrón 87150)
A 171 metros de distancia
Azambuya 2546(Padrón 87159)
A 197 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.