Comercio 2586
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
69 m²
Área Predio
80 m²
Valor Catastral
$ 4.147.213
Valor Impuestos
$ 4.147.213
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,147,2133.9% | $3,992,31110.0% | $3,631,0247.4% | $3,380,5279.9% | $3,075,443 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,147,2133.9% | $3,992,31110.0% | $3,631,0247.4% | $3,380,5279.9% | $3,075,443 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,147,213 | $31,258.97 | $10,419.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
10 de noviembre de 1997
Fecha de Aprobación
7 de octubre de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Comercio 2593(Padrón 406381)
A 27 metros de distancia
Joanico 3696(Padrón 70673)
A 113 metros de distancia
Comercio 2642(Padrón 103393)
A 115 metros de distancia
Avenida 8 De Octubre 3693(Padrón 70678)
A 121 metros de distancia
Gobernador Viana 2597(Padrón 120280)
A 121 metros de distancia
Asilo 3663(Padrón 102775)
A 142 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 3684(Padrón 147336)
A 145 metros de distancia
Asilo 3679(Padrón 110992)
A 150 metros de distancia
Avenida 8 De Octubre 3608(Padrón 175733)
A 152 metros de distancia
Pernas 2612(Padrón 70834)
A 155 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.