Comercio 2646
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Comercio 2650
- Juan Jacobo Rousseau 3652
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
109 m²
Área Predio
133 m²
Valor Catastral
$ 2.392.499
Valor Impuestos
$ 2.392.499
Última DJCU
31 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (31 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
2006
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2006
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,392,4993.9% | $2,303,13710.0% | $2,094,7137.4% | $1,950,2039.9% | $1,774,202 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,392,49914.1% | $2,097,66621.9% | $1,720,96120.5% | $1,428,25225.2% | $1,141,074 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,392,499 | $13,711.83 | $4,570.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Comercio 2642(Padrón 103393)
A 11 metros de distancia
Comercio 2628(Padrón 180998)
A 38 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 3642(Padrón 70825)
A 43 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 3677(Padrón 70742)
A 67 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 3679(Padrón 70740)
A 72 metros de distancia
Comercio 2602(Padrón 70716)
A 76 metros de distancia
Comercio 2597(Padrón 70856)
A 107 metros de distancia
Comercio 2589(Padrón 109126)
A 120 metros de distancia
Gobernador Viana 2651(Padrón 70734)
A 121 metros de distancia
Gobernador Viana 2655(Padrón 70733)
A 129 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.