Comodoro Coe 3417
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Comodoro Coe 3419
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.581.179
Valor Impuestos
$ 2.581.179
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 3.510.957
Valor Impuestos
$ 3.510.957
Última DJCU
9 de diciembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (9 de diciembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.568.135
Valor Impuestos
$ 1.568.135
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.568.135
Valor Impuestos
$ 1.568.135
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad103
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.276.715
Valor Impuestos
$ 1.276.715
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad104
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.762.418
Valor Impuestos
$ 1.762.418
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad201
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.568.135
Valor Impuestos
$ 1.568.135
Última DJCU
9 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (9 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad202
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.568.135
Valor Impuestos
$ 1.568.135
Última DJCU
14 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.193.449
Valor Impuestos
$ 1.193.449
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad204
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.748.538
Valor Impuestos
$ 1.748.538
Última DJCU
11 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad301
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.664.436
Valor Impuestos
$ 2.664.436
Última DJCU
16 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1966
Unidad302
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 804.880
Valor Impuestos
$ 804.880
Última DJCU
6 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,581,1793.9% | $2,484,77010.0% | $2,259,9097.4% | $2,104,0029.9% | $1,914,121 |
2 | $3,510,9573.9% | $3,379,8209.9% | $3,073,9617.4% | $2,861,8959.9% | $2,603,616 |
101 | $1,568,1353.9% | $1,509,5649.9% | $1,372,9557.4% | $1,278,2389.9% | $1,162,880 |
102 | $1,568,1353.9% | $1,509,5649.9% | $1,372,9557.4% | $1,278,2389.9% | $1,162,880 |
103 | $1,276,7153.9% | $1,229,02910.0% | $1,117,8077.4% | $1,040,6929.9% | $946,772 |
104 | $1,762,4183.9% | $1,696,5909.9% | $1,543,0567.4% | $1,436,6049.9% | $1,306,954 |
201 | $1,568,1353.9% | $1,509,5649.9% | $1,372,9557.4% | $1,278,2389.9% | $1,162,880 |
202 | $1,568,1353.9% | $1,509,5649.9% | $1,372,9557.4% | $1,278,2389.9% | $1,162,880 |
203 | $1,193,4493.9% | $1,148,8739.9% | $1,044,9057.4% | $972,8199.9% | $885,025 |
204 | $1,748,5383.9% | $1,683,22910.0% | $1,530,9047.4% | $1,425,2909.9% | $1,296,661 |
301 | $2,664,4363.9% | $2,564,91710.0% | $2,332,8037.4% | $2,171,8689.9% | $1,975,862 |
302 | $804,8803.9% | $774,81710.0% | $704,6997.4% | $656,0839.9% | $596,873 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,581,1793.9% | $2,484,77010.0% | $2,259,9097.4% | $2,104,0029.9% | $1,914,121 |
2 | $3,510,9573.9% | $3,379,8209.9% | $3,073,9617.4% | $2,861,8959.9% | $2,603,616 |
101 | $1,568,1353.9% | $1,509,5649.9% | $1,372,9557.4% | $1,278,2389.9% | $1,162,880 |
102 | $1,568,1353.9% | $1,509,5649.9% | $1,372,9557.4% | $1,278,2389.9% | $1,162,880 |
103 | $1,276,7153.9% | $1,229,02910.0% | $1,117,8077.4% | $1,040,6929.9% | $946,772 |
104 | $1,762,4183.9% | $1,696,5909.9% | $1,543,0567.4% | $1,436,6049.9% | $1,306,954 |
201 | $1,568,1353.9% | $1,509,5649.9% | $1,372,9557.4% | $1,278,2389.9% | $1,162,880 |
202 | $1,568,1353.9% | $1,509,5649.9% | $1,372,9557.4% | $1,278,2389.9% | $1,162,880 |
203 | $1,193,4493.9% | $1,148,8739.9% | $1,044,9057.4% | $972,8199.9% | $885,025 |
204 | $1,748,5383.9% | $1,683,22910.0% | $1,530,9047.4% | $1,425,2909.9% | $1,296,661 |
301 | $2,664,4363.9% | $2,564,91710.0% | $2,332,8037.4% | $2,171,8689.9% | $1,975,862 |
302 | $804,8803.9% | $774,81710.0% | $704,6997.4% | $656,0839.9% | $596,873 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,581,179 | $15,598.63 | $5,199.54 |
2 | $3,510,957 | $24,896.41 | $8,298.8 |
101 | $1,568,135 | $7,221.83 | $2,407.28 |
102 | $1,568,135 | $7,221.83 | $2,407.28 |
103 | $1,276,715 | $5,036.18 | $1,678.73 |
104 | $1,762,418 | $8,678.95 | $2,892.98 |
201 | $1,568,135 | $7,221.83 | $2,407.28 |
202 | $1,568,135 | $7,221.83 | $2,407.28 |
203 | $1,193,449 | $4,411.68 | $1,470.56 |
204 | $1,748,538 | $8,574.85 | $2,858.28 |
301 | $2,664,436 | $16,431.2 | $5,477.07 |
302 | $804,880 | $2,012.2 | $670.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1746(Padrón 125385)
A 56 metros de distancia
Chacabuco 1766(Padrón 125359)
A 57 metros de distancia
Ayacucho 3444(Padrón 103313)
A 59 metros de distancia
Ayacucho 3440(Padrón 103314)
A 62 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1730(Padrón 125387)
A 67 metros de distancia
Ayacucho 3418(Padrón 103318)
A 71 metros de distancia
Ayacucho 3432(Padrón 103316)
A 72 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1796(Padrón 103319)
A 72 metros de distancia
Chacabuco 1742(Padrón 125399)
A 74 metros de distancia
Ayacucho 3452(Padrón 26729)
A 78 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.