Constitucion 2126
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
579 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 4.360.414
Valor Impuestos
$ 3.835.955
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 966.852
Valor Impuestos
$ 966.852
Última DJCU
17 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 789.923
Valor Impuestos
$ 789.923
Última DJCU
17 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 635.386
Valor Impuestos
$ 635.386
Última DJCU
17 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 1.032.917
Valor Impuestos
$ 1.032.917
Última DJCU
17 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 979.858
Valor Impuestos
$ 979.858
Última DJCU
17 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 1.038.435
Valor Impuestos
$ 1.038.435
Última DJCU
17 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 609.146
Valor Impuestos
$ 609.146
Última DJCU
17 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 1.043.293
Valor Impuestos
$ 1.043.293
Última DJCU
17 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 1.043.293
Valor Impuestos
$ 1.043.293
Última DJCU
17 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,360,4143.9% | $4,197,5499.9% | $3,817,6897.5% | $3,550,062174.6% | $1,292,807 |
1 | $966,8523.9% | $930,73910.0% | $846,5117.4% | $788,112 | - |
2 | $789,9233.9% | $760,41910.0% | $691,6047.4% | $643,892 | - |
3 | $635,3863.9% | $611,6549.9% | $556,3027.4% | $517,924 | - |
4 | $1,032,9173.9% | $994,3379.9% | $904,3547.4% | $841,964 | - |
101 | $979,8583.9% | $943,26010.0% | $857,8997.4% | $798,714 | - |
102 | $1,038,4353.9% | $999,64910.0% | $909,1857.4% | $846,462 | - |
103 | $609,1463.9% | $586,3949.9% | $533,3287.4% | $496,535 | - |
104 | $1,043,2933.9% | $1,004,3259.9% | $913,4387.4% | $850,422 | - |
201 | $1,043,2933.9% | $1,004,3259.9% | $913,4387.4% | $850,422 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,835,95520.3% | $3,188,81530.6% | $2,441,97371.8% | $1,421,0549.9% | $1,292,807 |
1 | $966,8523.9% | $930,73910.0% | $846,5117.4% | $788,112 | - |
2 | $789,9233.9% | $760,41910.0% | $691,6047.4% | $643,892 | - |
3 | $635,3863.9% | $611,6549.9% | $556,3027.4% | $517,924 | - |
4 | $1,032,9173.9% | $994,3379.9% | $904,3547.4% | $841,964 | - |
101 | $979,8583.9% | $943,26010.0% | $857,8997.4% | $798,714 | - |
102 | $1,038,4353.9% | $999,64910.0% | $909,1857.4% | $846,462 | - |
103 | $609,1463.9% | $586,3949.9% | $533,3287.4% | $496,535 | - |
104 | $1,043,2933.9% | $1,004,3259.9% | $913,4387.4% | $850,422 | - |
201 | $1,043,2933.9% | $1,004,3259.9% | $913,4387.4% | $850,422 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,835,955 | $28,146.39 | $9,382.13 |
1 | $966,852 | $2,712.21 | $904.07 |
2 | $789,923 | $1,974.81 | $658.27 |
3 | $635,386 | $1,588.47 | $529.49 |
4 | $1,032,917 | $3,207.7 | $1,069.23 |
101 | $979,858 | $2,809.75 | $936.58 |
102 | $1,038,435 | $3,249.08 | $1,083.03 |
103 | $609,146 | $1,522.87 | $507.62 |
104 | $1,043,293 | $3,285.52 | $1,095.17 |
201 | $1,043,293 | $3,285.52 | $1,095.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
480 m²
Fecha de Inicio
3 de marzo de 2020
Fecha de Aprobación
12 de agosto de 2020
Área a Edificar
326 m²
Fecha de Inicio
3 de marzo de 2020
Fecha de Aprobación
12 de agosto de 2020
Área a Edificar
153 m²
Fecha de Inicio
3 de marzo de 2020
Fecha de Aprobación
12 de agosto de 2020
Área a Edificar
31 m²
Fecha de Inicio
3 de marzo de 2020
Fecha de Aprobación
12 de agosto de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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