Constituyente 1892
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
132 m²
Valor Catastral
$ 3.179.999
Valor Impuestos
$ 3.179.999
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.543.043
Valor Impuestos
$ 1.543.043
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.797.974
Valor Impuestos
$ 1.797.974
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad4
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.106.581
Valor Impuestos
$ 2.106.581
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.495.698
Valor Impuestos
$ 2.495.698
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.428.605
Valor Impuestos
$ 2.428.605
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad201
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.495.698
Valor Impuestos
$ 2.495.698
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad202
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.428.605
Valor Impuestos
$ 2.428.605
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad301
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.495.698
Valor Impuestos
$ 2.495.698
Última DJCU
28 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (28 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad302
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.428.605
Valor Impuestos
$ 2.428.605
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad401
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.495.698
Valor Impuestos
$ 2.495.698
Última DJCU
12 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad402
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.428.605
Valor Impuestos
$ 2.428.605
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad501
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.589.619
Valor Impuestos
$ 2.589.619
Última DJCU
11 de abril de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (11 de abril de 2029)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad502
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.522.538
Valor Impuestos
$ 2.522.538
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad601
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.589.619
Valor Impuestos
$ 2.589.619
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad602
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.522.538
Valor Impuestos
$ 2.522.538
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad701
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.589.619
Valor Impuestos
$ 2.589.619
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad702
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.522.538
Valor Impuestos
$ 2.522.538
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad801
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.589.619
Valor Impuestos
$ 2.589.619
Última DJCU
26 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad802
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.522.538
Valor Impuestos
$ 2.522.538
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad901
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.589.619
Valor Impuestos
$ 2.589.619
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad902
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.522.538
Valor Impuestos
$ 2.522.538
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad1EP/SS EP
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.281.023
Valor Impuestos
$ 2.281.023
Última DJCU
9 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (9 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2EP/SS EP
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.086.832
Valor Impuestos
$ 1.086.832
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,179,9993.9% | $3,061,22410.0% | $2,784,1967.4% | $2,592,1209.9% | $2,358,188 |
2 | $1,543,0433.9% | $1,485,4099.9% | $1,350,9867.4% | $1,257,7849.9% | $1,144,272 |
3 | $1,797,9743.9% | $1,730,81810.0% | $1,574,1867.4% | $1,465,5869.9% | $1,333,321 |
4 | $2,106,5813.9% | $2,027,8999.9% | $1,844,3837.4% | $1,717,1439.9% | $1,562,175 |
101 | $2,495,6983.9% | $2,402,4829.9% | $2,185,0687.4% | $2,034,3259.9% | $1,850,732 |
102 | $2,428,6053.9% | $2,337,8959.9% | $2,126,3267.4% | $1,979,6359.9% | $1,800,978 |
201 | $2,495,6983.9% | $2,402,4829.9% | $2,185,0687.4% | $2,034,3259.9% | $1,850,732 |
202 | $2,428,6053.9% | $2,337,8959.9% | $2,126,3267.4% | $1,979,6359.9% | $1,800,978 |
301 | $2,495,6983.9% | $2,402,4829.9% | $2,185,0687.4% | $2,034,3259.9% | $1,850,732 |
302 | $2,428,6053.9% | $2,337,8959.9% | $2,126,3267.4% | $1,979,6359.9% | $1,800,978 |
401 | $2,495,6983.9% | $2,402,4829.9% | $2,185,0687.4% | $2,034,3259.9% | $1,850,732 |
402 | $2,428,6053.9% | $2,337,8959.9% | $2,126,3267.4% | $1,979,6359.9% | $1,800,978 |
501 | $2,589,6193.9% | $2,492,8959.9% | $2,267,2997.4% | $2,110,8839.9% | $1,920,381 |
502 | $2,522,5383.9% | $2,428,3199.9% | $2,208,5677.4% | $2,056,2029.9% | $1,870,635 |
601 | $2,589,6193.9% | $2,492,8959.9% | $2,267,2997.4% | $2,110,8839.9% | $1,920,381 |
602 | $2,522,5383.9% | $2,428,3199.9% | $2,208,5677.4% | $2,056,2029.9% | $1,870,635 |
701 | $2,589,6193.9% | $2,492,8959.9% | $2,267,2997.4% | $2,110,8839.9% | $1,920,381 |
702 | $2,522,5383.9% | $2,428,3199.9% | $2,208,5677.4% | $2,056,2029.9% | $1,870,635 |
801 | $2,589,6193.9% | $2,492,8959.9% | $2,267,2997.4% | $2,110,8839.9% | $1,920,381 |
802 | $2,522,5383.9% | $2,428,3199.9% | $2,208,5677.4% | $2,056,2029.9% | $1,870,635 |
901 | $2,589,6193.9% | $2,492,8959.9% | $2,267,2997.4% | $2,110,8839.9% | $1,920,381 |
902 | $2,522,5383.9% | $2,428,3199.9% | $2,208,5677.4% | $2,056,2029.9% | $1,870,635 |
Principal EP/SS EP | $2,281,023 | - | - | - | - |
Principal EP/SS EP | $1,086,832 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,179,9993.9% | $3,061,22410.0% | $2,784,1967.4% | $2,592,1209.9% | $2,358,188 |
2 | $1,543,0433.9% | $1,485,4099.9% | $1,350,9867.4% | $1,257,7849.9% | $1,144,272 |
3 | $1,797,9743.9% | $1,730,81810.0% | $1,574,1867.4% | $1,465,5869.9% | $1,333,321 |
4 | $2,106,5813.9% | $2,027,8999.9% | $1,844,3837.4% | $1,717,1439.9% | $1,562,175 |
101 | $2,495,6983.9% | $2,402,4829.9% | $2,185,0687.4% | $2,034,3259.9% | $1,850,732 |
102 | $2,428,6053.9% | $2,337,8959.9% | $2,126,3267.4% | $1,979,6359.9% | $1,800,978 |
201 | $2,495,6983.9% | $2,402,4829.9% | $2,185,0687.4% | $2,034,3259.9% | $1,850,732 |
202 | $2,428,6053.9% | $2,337,8959.9% | $2,126,3267.4% | $1,979,6359.9% | $1,800,978 |
301 | $2,495,6983.9% | $2,402,4829.9% | $2,185,0687.4% | $2,034,3259.9% | $1,850,732 |
302 | $2,428,6053.9% | $2,337,8959.9% | $2,126,3267.4% | $1,979,6359.9% | $1,800,978 |
401 | $2,495,6983.9% | $2,402,4829.9% | $2,185,0687.4% | $2,034,3259.9% | $1,850,732 |
402 | $2,428,6053.9% | $2,337,8959.9% | $2,126,3267.4% | $1,979,6359.9% | $1,800,978 |
501 | $2,589,6193.9% | $2,492,8959.9% | $2,267,2997.4% | $2,110,8839.9% | $1,920,381 |
502 | $2,522,5383.9% | $2,428,3199.9% | $2,208,5677.4% | $2,056,2029.9% | $1,870,635 |
601 | $2,589,6193.9% | $2,492,8959.9% | $2,267,2997.4% | $2,110,8839.9% | $1,920,381 |
602 | $2,522,5383.9% | $2,428,3199.9% | $2,208,5677.4% | $2,056,2029.9% | $1,870,635 |
701 | $2,589,6193.9% | $2,492,8959.9% | $2,267,2997.4% | $2,110,8839.9% | $1,920,381 |
702 | $2,522,5383.9% | $2,428,3199.9% | $2,208,5677.4% | $2,056,2029.9% | $1,870,635 |
801 | $2,589,6193.9% | $2,492,8959.9% | $2,267,2997.4% | $2,110,8839.9% | $1,920,381 |
802 | $2,522,5383.9% | $2,428,3199.9% | $2,208,5677.4% | $2,056,2029.9% | $1,870,635 |
901 | $2,589,6193.9% | $2,492,8959.9% | $2,267,2997.4% | $2,110,8839.9% | $1,920,381 |
902 | $2,522,5383.9% | $2,428,3199.9% | $2,208,5677.4% | $2,056,2029.9% | $1,870,635 |
Principal EP/SS EP | $2,281,023 | - | - | - | - |
Principal EP/SS EP | $1,086,832 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,179,999 | $21,586.83 | $7,195.61 |
2 | $1,543,043 | $7,033.64 | $2,344.55 |
3 | $1,797,974 | $8,945.62 | $2,981.87 |
4 | $2,106,581 | $11,260.18 | $3,753.39 |
101 | $2,495,698 | $14,743.82 | $4,914.61 |
102 | $2,428,605 | $14,072.89 | $4,690.96 |
201 | $2,495,698 | $14,743.82 | $4,914.61 |
202 | $2,428,605 | $14,072.89 | $4,690.96 |
301 | $2,495,698 | $14,743.82 | $4,914.61 |
302 | $2,428,605 | $14,072.89 | $4,690.96 |
401 | $2,495,698 | $14,743.82 | $4,914.61 |
402 | $2,428,605 | $14,072.89 | $4,690.96 |
501 | $2,589,619 | $15,683.03 | $5,227.68 |
502 | $2,522,538 | $15,012.22 | $5,004.07 |
601 | $2,589,619 | $15,683.03 | $5,227.68 |
602 | $2,522,538 | $15,012.22 | $5,004.07 |
701 | $2,589,619 | $15,683.03 | $5,227.68 |
702 | $2,522,538 | $15,012.22 | $5,004.07 |
801 | $2,589,619 | $15,683.03 | $5,227.68 |
802 | $2,522,538 | $15,012.22 | $5,004.07 |
901 | $2,589,619 | $15,683.03 | $5,227.68 |
902 | $2,522,538 | $15,012.22 | $5,004.07 |
Principal EP/SS EP | $2,281,023 | $12,597.07 | $4,199.02 |
Principal EP/SS EP | $1,086,832 | $3,612.06 | $1,204.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 104 metros de distancia
Doctor Emilio Frugoni 1286(Padrón 15601)
A 110 metros de distancia
Canelones 1779(Padrón 15714)
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Yaro 1171(Padrón 15801)
A 135 metros de distancia
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