Constituyente 1940
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Constituyente 1944
- Constituyente 1946
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.535.641
Valor Impuestos
$ 1.535.641
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad2
Área Edificada
12 m²
Valor Catastral
$ 258.207
Valor Impuestos
$ 258.207
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad101
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.358.975
Valor Impuestos
$ 1.358.975
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad102
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.114.358
Valor Impuestos
$ 1.114.358
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad201
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.685.130
Valor Impuestos
$ 1.685.130
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad202
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.494.874
Valor Impuestos
$ 1.494.874
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad301
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.698.721
Valor Impuestos
$ 1.698.721
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad302
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.494.874
Valor Impuestos
$ 1.494.874
Última DJCU
29 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (29 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.725.905
Valor Impuestos
$ 1.725.905
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad402
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.522.058
Valor Impuestos
$ 1.522.058
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad501
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.739.485
Valor Impuestos
$ 1.739.485
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad502
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.549.232
Valor Impuestos
$ 1.549.232
Última DJCU
9 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad601
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.753.076
Valor Impuestos
$ 1.753.076
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad602
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.549.232
Valor Impuestos
$ 1.549.232
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad701
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.766.672
Valor Impuestos
$ 1.766.672
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad702
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.562.820
Valor Impuestos
$ 1.562.820
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad801
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.780.258
Valor Impuestos
$ 1.780.258
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad802
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.576.413
Valor Impuestos
$ 1.576.413
Última DJCU
9 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad901
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.793.851
Valor Impuestos
$ 1.793.851
Última DJCU
16 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad902
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.590.002
Valor Impuestos
$ 1.590.002
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.793.851
Valor Impuestos
$ 1.793.851
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.603.590
Valor Impuestos
$ 1.603.590
Última DJCU
13 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,535,6413.9% | $1,478,2849.9% | $1,344,5067.4% | $1,251,7519.9% | $1,138,784 |
2 | $258,2073.9% | $248,56310.0% | $226,0697.4% | $210,4739.9% | $191,478 |
101 | $1,358,9753.9% | $1,308,21610.0% | $1,189,8287.4% | $1,107,7449.9% | $1,007,773 |
102 | $1,114,3583.9% | $1,072,73610.0% | $975,6587.4% | $908,3499.9% | $826,373 |
201 | $1,685,1303.9% | $1,622,1899.9% | $1,475,3887.4% | $1,373,6049.9% | $1,249,640 |
202 | $1,494,8743.9% | $1,439,03910.0% | $1,308,8127.4% | $1,218,5209.9% | $1,108,552 |
301 | $1,698,7213.9% | $1,635,2729.9% | $1,487,2877.4% | $1,384,6829.9% | $1,259,718 |
302 | $1,494,8743.9% | $1,439,03910.0% | $1,308,8127.4% | $1,218,5209.9% | $1,108,552 |
401 | $1,725,9053.9% | $1,661,4419.9% | $1,511,0887.4% | $1,406,8419.9% | $1,279,877 |
402 | $1,522,0583.9% | $1,465,20810.0% | $1,332,6137.4% | $1,240,6799.9% | $1,128,711 |
501 | $1,739,4853.9% | $1,674,5149.9% | $1,522,9787.4% | $1,417,9119.9% | $1,289,948 |
502 | $1,549,2323.9% | $1,491,3679.9% | $1,356,4057.4% | $1,262,8299.9% | $1,148,862 |
601 | $1,753,0763.9% | $1,687,5979.9% | $1,534,8777.4% | $1,428,9899.9% | $1,300,026 |
602 | $1,549,2323.9% | $1,491,3679.9% | $1,356,4057.4% | $1,262,8299.9% | $1,148,862 |
701 | $1,766,6723.9% | $1,700,68510.0% | $1,546,7807.4% | $1,440,0719.9% | $1,310,108 |
702 | $1,562,8203.9% | $1,504,44710.0% | $1,368,3017.4% | $1,273,9059.9% | $1,158,938 |
801 | $1,780,2583.9% | $1,713,7649.9% | $1,558,6767.4% | $1,451,1469.9% | $1,320,184 |
802 | $1,576,4133.9% | $1,517,5339.9% | $1,380,2037.4% | $1,284,9869.9% | $1,169,019 |
901 | $1,793,8513.9% | $1,726,8499.9% | $1,570,5777.4% | $1,462,2269.9% | $1,330,264 |
902 | $1,590,0023.9% | $1,530,61410.0% | $1,392,1007.4% | $1,296,0629.9% | $1,179,096 |
1001 | $1,793,8513.9% | $1,726,8499.9% | $1,570,5777.4% | $1,462,2269.9% | $1,330,264 |
1002 | $1,603,5903.9% | $1,543,69510.0% | $1,403,9977.4% | $1,307,1389.9% | $1,189,172 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,535,6413.9% | $1,478,2849.9% | $1,344,5067.4% | $1,251,7519.9% | $1,138,784 |
2 | $258,2073.9% | $248,56310.0% | $226,0697.4% | $210,4739.9% | $191,478 |
101 | $1,358,9753.9% | $1,308,21610.0% | $1,189,8287.4% | $1,107,7449.9% | $1,007,773 |
102 | $1,114,3583.9% | $1,072,73610.0% | $975,6587.4% | $908,3499.9% | $826,373 |
201 | $1,685,1303.9% | $1,622,1899.9% | $1,475,3887.4% | $1,373,6049.9% | $1,249,640 |
202 | $1,494,8743.9% | $1,439,03910.0% | $1,308,8127.4% | $1,218,5209.9% | $1,108,552 |
301 | $1,698,7213.9% | $1,635,2729.9% | $1,487,2877.4% | $1,384,6829.9% | $1,259,718 |
302 | $1,494,8743.9% | $1,439,03910.0% | $1,308,8127.4% | $1,218,5209.9% | $1,108,552 |
401 | $1,725,9053.9% | $1,661,4419.9% | $1,511,0887.4% | $1,406,8419.9% | $1,279,877 |
402 | $1,522,0583.9% | $1,465,20810.0% | $1,332,6137.4% | $1,240,6799.9% | $1,128,711 |
501 | $1,739,4853.9% | $1,674,5149.9% | $1,522,9787.4% | $1,417,9119.9% | $1,289,948 |
502 | $1,549,2323.9% | $1,491,3679.9% | $1,356,4057.4% | $1,262,8299.9% | $1,148,862 |
601 | $1,753,0763.9% | $1,687,5979.9% | $1,534,8777.4% | $1,428,9899.9% | $1,300,026 |
602 | $1,549,2323.9% | $1,491,3679.9% | $1,356,4057.4% | $1,262,8299.9% | $1,148,862 |
701 | $1,766,6723.9% | $1,700,68510.0% | $1,546,7807.4% | $1,440,0719.9% | $1,310,108 |
702 | $1,562,8203.9% | $1,504,44710.0% | $1,368,3017.4% | $1,273,9059.9% | $1,158,938 |
801 | $1,780,2583.9% | $1,713,7649.9% | $1,558,6767.4% | $1,451,1469.9% | $1,320,184 |
802 | $1,576,4133.9% | $1,517,5339.9% | $1,380,2037.4% | $1,284,9869.9% | $1,169,019 |
901 | $1,793,8513.9% | $1,726,8499.9% | $1,570,5777.4% | $1,462,2269.9% | $1,330,264 |
902 | $1,590,0023.9% | $1,530,61410.0% | $1,392,1007.4% | $1,296,0629.9% | $1,179,096 |
1001 | $1,793,8513.9% | $1,726,8499.9% | $1,570,5777.4% | $1,462,2269.9% | $1,330,264 |
1002 | $1,603,5903.9% | $1,543,69510.0% | $1,403,9977.4% | $1,307,1389.9% | $1,189,172 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,535,641 | $6,978.13 | $2,326.04 |
2 | $258,207 | $645.52 | $215.17 |
101 | $1,358,975 | $5,653.13 | $1,884.38 |
102 | $1,114,358 | $3,818.5 | $1,272.83 |
201 | $1,685,130 | $8,099.29 | $2,699.76 |
202 | $1,494,874 | $6,672.37 | $2,224.12 |
301 | $1,698,721 | $8,201.23 | $2,733.74 |
302 | $1,494,874 | $6,672.37 | $2,224.12 |
401 | $1,725,905 | $8,405.11 | $2,801.7 |
402 | $1,522,058 | $6,876.25 | $2,292.08 |
501 | $1,739,485 | $8,506.96 | $2,835.65 |
502 | $1,549,232 | $7,080.06 | $2,360.02 |
601 | $1,753,076 | $8,608.89 | $2,869.63 |
602 | $1,549,232 | $7,080.06 | $2,360.02 |
701 | $1,766,672 | $8,710.86 | $2,903.62 |
702 | $1,562,820 | $7,181.97 | $2,393.99 |
801 | $1,780,258 | $8,812.75 | $2,937.58 |
802 | $1,576,413 | $7,283.91 | $2,427.97 |
901 | $1,793,851 | $8,914.7 | $2,971.57 |
902 | $1,590,002 | $7,385.83 | $2,461.94 |
1001 | $1,793,851 | $8,914.7 | $2,971.57 |
1002 | $1,603,590 | $7,487.74 | $2,495.91 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Eduardo Acevedo 1210(Padrón 15641)
A 56 metros de distancia
Constituyente 1901(Padrón 15579)
A 64 metros de distancia
Eduardo Acevedo 1182(Padrón 15876)
A 78 metros de distancia
Doctor Emilio Frugoni 1189(Padrón 105022)
A 85 metros de distancia
Yaro 1268(Padrón 15575)
A 127 metros de distancia
Canelones 1801(Padrón 15747)
A 128 metros de distancia
Constituyente 1854(Padrón 15752)
A 132 metros de distancia
Charrua 1936(Padrón 15624)
A 142 metros de distancia
Charrua 1946(Padrón 15623)
A 155 metros de distancia
Doctor Emilio Frugoni 1143(Padrón 13912)
A 165 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.