Convencion 1214
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Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
385 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 5.296.910
Valor Impuestos
$ 4.442.177
Última DJCU
13 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
283 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2012
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.615.910
Valor Impuestos
$ 1.615.910
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 2.324.329
Valor Impuestos
$ 2.324.329
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 2.333.772
Valor Impuestos
$ 2.333.772
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 2.333.772
Valor Impuestos
$ 2.333.772
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 2.119.380
Valor Impuestos
$ 2.119.380
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 2.114.644
Valor Impuestos
$ 2.114.644
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 2.324.329
Valor Impuestos
$ 2.324.329
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 2.324.329
Valor Impuestos
$ 2.324.329
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.784.235
Valor Impuestos
$ 1.784.235
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.784.235
Valor Impuestos
$ 1.784.235
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 2.333.772
Valor Impuestos
$ 2.333.772
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 2.333.772
Valor Impuestos
$ 2.333.772
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.784.235
Valor Impuestos
$ 1.784.235
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.784.235
Valor Impuestos
$ 1.784.235
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 2.324.329
Valor Impuestos
$ 2.324.329
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 2.324.329
Valor Impuestos
$ 2.324.329
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.784.235
Valor Impuestos
$ 1.784.235
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.784.235
Valor Impuestos
$ 1.784.235
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 2.333.772
Valor Impuestos
$ 2.333.772
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 2.333.772
Valor Impuestos
$ 2.333.772
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.784.235
Valor Impuestos
$ 1.784.235
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.784.235
Valor Impuestos
$ 1.784.235
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 2.324.329
Valor Impuestos
$ 2.324.329
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 2.324.329
Valor Impuestos
$ 2.324.329
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.784.235
Valor Impuestos
$ 1.784.235
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.784.235
Valor Impuestos
$ 1.784.235
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 2.333.772
Valor Impuestos
$ 2.333.772
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 2.333.772
Valor Impuestos
$ 2.333.772
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.784.235
Valor Impuestos
$ 1.784.235
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.784.235
Valor Impuestos
$ 1.784.235
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 2.324.329
Valor Impuestos
$ 2.324.329
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 2.324.329
Valor Impuestos
$ 2.324.329
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.784.235
Valor Impuestos
$ 1.784.235
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.784.235
Valor Impuestos
$ 1.784.235
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 2.333.772
Valor Impuestos
$ 2.333.772
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 3.458.931
Valor Impuestos
$ 3.458.931
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 3.458.931
Valor Impuestos
$ 3.458.931
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,296,9103.9% | $5,099,06650.4% | $3,390,3777.4% | $3,156,4829.9% | $2,871,617 |
Principal | $1,615,910 | - | - | - | - |
Principal | $2,324,329 | - | - | - | - |
Principal | $2,333,772 | - | - | - | - |
Principal | $2,333,772 | - | - | - | - |
Principal | $2,119,380 | - | - | - | - |
Principal | $2,114,644 | - | - | - | - |
Principal | $2,324,329 | - | - | - | - |
Principal | $2,324,329 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $2,333,772 | - | - | - | - |
Principal | $2,333,772 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $2,324,329 | - | - | - | - |
Principal | $2,324,329 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $2,333,772 | - | - | - | - |
Principal | $2,333,772 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $2,324,329 | - | - | - | - |
Principal | $2,324,329 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $2,333,772 | - | - | - | - |
Principal | $2,333,772 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $2,324,329 | - | - | - | - |
Principal | $2,324,329 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $2,333,772 | - | - | - | - |
Principal | $3,458,931 | - | - | - | - |
Principal | $3,458,931 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,442,17711.0% | $4,001,98818.0% | $3,390,3777.4% | $3,156,4829.9% | $2,871,617 |
Principal | $1,615,910 | - | - | - | - |
Principal | $2,324,329 | - | - | - | - |
Principal | $2,333,772 | - | - | - | - |
Principal | $2,333,772 | - | - | - | - |
Principal | $2,119,380 | - | - | - | - |
Principal | $2,114,644 | - | - | - | - |
Principal | $2,324,329 | - | - | - | - |
Principal | $2,324,329 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $2,333,772 | - | - | - | - |
Principal | $2,333,772 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $2,324,329 | - | - | - | - |
Principal | $2,324,329 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $2,333,772 | - | - | - | - |
Principal | $2,333,772 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $2,324,329 | - | - | - | - |
Principal | $2,324,329 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $2,333,772 | - | - | - | - |
Principal | $2,333,772 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $2,324,329 | - | - | - | - |
Principal | $2,324,329 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $1,784,235 | - | - | - | - |
Principal | $2,333,772 | - | - | - | - |
Principal | $3,458,931 | - | - | - | - |
Principal | $3,458,931 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,442,177 | $34,208.61 | $11,402.87 |
Principal | $1,615,910 | $7,580.14 | $2,526.71 |
Principal | $2,324,329 | $13,030.13 | $4,343.38 |
Principal | $2,333,772 | $13,124.56 | $4,374.85 |
Principal | $2,333,772 | $13,124.56 | $4,374.85 |
Principal | $2,119,380 | $11,356.17 | $3,785.39 |
Principal | $2,114,644 | $11,320.65 | $3,773.55 |
Principal | $2,324,329 | $13,030.13 | $4,343.38 |
Principal | $2,324,329 | $13,030.13 | $4,343.38 |
Principal | $1,784,235 | $8,842.58 | $2,947.53 |
Principal | $1,784,235 | $8,842.58 | $2,947.53 |
Principal | $2,333,772 | $13,124.56 | $4,374.85 |
Principal | $2,333,772 | $13,124.56 | $4,374.85 |
Principal | $1,784,235 | $8,842.58 | $2,947.53 |
Principal | $1,784,235 | $8,842.58 | $2,947.53 |
Principal | $2,324,329 | $13,030.13 | $4,343.38 |
Principal | $2,324,329 | $13,030.13 | $4,343.38 |
Principal | $1,784,235 | $8,842.58 | $2,947.53 |
Principal | $1,784,235 | $8,842.58 | $2,947.53 |
Principal | $2,333,772 | $13,124.56 | $4,374.85 |
Principal | $2,333,772 | $13,124.56 | $4,374.85 |
Principal | $1,784,235 | $8,842.58 | $2,947.53 |
Principal | $1,784,235 | $8,842.58 | $2,947.53 |
Principal | $2,324,329 | $13,030.13 | $4,343.38 |
Principal | $2,324,329 | $13,030.13 | $4,343.38 |
Principal | $1,784,235 | $8,842.58 | $2,947.53 |
Principal | $1,784,235 | $8,842.58 | $2,947.53 |
Principal | $2,333,772 | $13,124.56 | $4,374.85 |
Principal | $2,333,772 | $13,124.56 | $4,374.85 |
Principal | $1,784,235 | $8,842.58 | $2,947.53 |
Principal | $1,784,235 | $8,842.58 | $2,947.53 |
Principal | $2,324,329 | $13,030.13 | $4,343.38 |
Principal | $2,324,329 | $13,030.13 | $4,343.38 |
Principal | $1,784,235 | $8,842.58 | $2,947.53 |
Principal | $1,784,235 | $8,842.58 | $2,947.53 |
Principal | $2,333,772 | $13,124.56 | $4,374.85 |
Principal | $3,458,931 | $24,376.15 | $8,125.38 |
Principal | $3,458,931 | $24,376.15 | $8,125.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
70.77 m²
Fecha de Inicio
29 de junio de 2012
Fecha de Aprobación
28 de junio de 2012
Área a Edificar
160 m²
Fecha de Inicio
29 de junio de 2012
Fecha de Aprobación
28 de junio de 2012
Área a Edificar
3012 m²
Fecha de Inicio
8 de diciembre de 2023
Fecha de Aprobación
14 de octubre de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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