Convencion 1245
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.416.299
Valor Impuestos
$ 2.416.299
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 3.246.903
Valor Impuestos
$ 3.246.903
Última DJCU
27 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 3.246.903
Valor Impuestos
$ 3.246.903
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad301
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 3.246.903
Valor Impuestos
$ 3.246.903
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad401
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 3.246.903
Valor Impuestos
$ 3.246.903
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad501
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 3.246.903
Valor Impuestos
$ 3.246.903
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad601
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 3.762.911
Valor Impuestos
$ 3.762.911
Última DJCU
12 de setiembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (12 de setiembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1963
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1963
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,416,2993.9% | $2,326,0489.9% | $2,115,5517.4% | $1,969,6039.9% | $1,791,851 |
101 | $3,246,9033.9% | $3,125,62910.0% | $2,842,7737.4% | $2,646,6569.9% | $2,407,802 |
201 | $3,246,9033.9% | $3,125,62910.0% | $2,842,7737.4% | $2,646,6569.9% | $2,407,802 |
301 | $3,246,9033.9% | $3,125,62910.0% | $2,842,7737.4% | $2,646,6569.9% | $2,407,802 |
401 | $3,246,9033.9% | $3,125,62910.0% | $2,842,7737.4% | $2,646,6569.9% | $2,407,802 |
501 | $3,246,9033.9% | $3,125,62910.0% | $2,842,7737.4% | $2,646,6569.9% | $2,407,802 |
601 | $3,762,9113.9% | $3,622,3639.9% | $3,294,5557.4% | $3,067,2709.9% | $2,790,457 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,416,2993.9% | $2,326,0489.9% | $2,115,5517.4% | $1,969,6039.9% | $1,791,851 |
101 | $3,246,9033.9% | $3,125,62910.0% | $2,842,7737.4% | $2,646,6569.9% | $2,407,802 |
201 | $3,246,9033.9% | $3,125,62910.0% | $2,842,7737.4% | $2,646,6569.9% | $2,407,802 |
301 | $3,246,9033.9% | $3,125,62910.0% | $2,842,7737.4% | $2,646,6569.9% | $2,407,802 |
401 | $3,246,9033.9% | $3,125,62910.0% | $2,842,7737.4% | $2,646,6569.9% | $2,407,802 |
501 | $3,246,9033.9% | $3,125,62910.0% | $2,842,7737.4% | $2,646,6569.9% | $2,407,802 |
601 | $3,762,9113.9% | $3,622,3639.9% | $3,294,5557.4% | $3,067,2709.9% | $2,790,457 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,416,299 | $13,949.83 | $4,649.94 |
101 | $3,246,903 | $22,255.87 | $7,418.62 |
201 | $3,246,903 | $22,255.87 | $7,418.62 |
301 | $3,246,903 | $22,255.87 | $7,418.62 |
401 | $3,246,903 | $22,255.87 | $7,418.62 |
501 | $3,246,903 | $22,255.87 | $7,418.62 |
601 | $3,762,911 | $27,415.95 | $9,138.65 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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