Convencion 1554
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
138 m²
Valor Catastral
$ 2.611.795
Valor Impuestos
$ 3.138.665
Última DJCU
10 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.445.627
Valor Impuestos
$ 1.445.627
Última DJCU
10 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 1.653.220
Valor Impuestos
$ 1.836.750
Última DJCU
28 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (28 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.433.588
Valor Impuestos
$ 1.590.575
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad201
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 1.675.615
Valor Impuestos
$ 1.854.665
Última DJCU
19 de febrero de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (19 de febrero de 2018)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad202
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.446.345
Valor Impuestos
$ 1.600.781
Última DJCU
31 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (31 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 1.633.850
Valor Impuestos
$ 1.821.253
Última DJCU
5 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad302
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.785.877
Valor Impuestos
$ 1.872.406
Última DJCU
3 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1951
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 1.633.850
Valor Impuestos
$ 1.821.253
Última DJCU
26 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.433.588
Valor Impuestos
$ 1.590.575
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad501
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 1.633.850
Valor Impuestos
$ 1.821.253
Última DJCU
19 de setiembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad502
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.440.078
Valor Impuestos
$ 1.595.768
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad601
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 2.114.262
Valor Impuestos
$ 2.393.505
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad602
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 2.093.007
Valor Impuestos
$ 2.376.501
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 737.975
Valor Impuestos
$ 737.975
Última DJCU
3 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (3 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,611,7953.9% | $2,514,2429.9% | $2,286,7147.4% | $2,128,958-45.3% | $3,890,382 |
2 | $1,445,6273.9% | $1,391,63210.0% | $1,265,6957.4% | $1,178,377 | - |
101 | $1,653,2203.9% | $1,591,4719.9% | $1,447,4507.4% | $1,347,593-29.3% | $1,906,478 |
102 | $1,433,5883.9% | $1,380,04210.0% | $1,255,1547.4% | $1,168,563-29.0% | $1,645,192 |
201 | $1,675,6153.9% | $1,613,0299.9% | $1,467,0577.4% | $1,365,848-28.4% | $1,906,478 |
202 | $1,446,3453.9% | $1,392,3239.9% | $1,266,3247.4% | $1,178,963-28.3% | $1,645,192 |
301 | $1,633,8503.9% | $1,572,82410.0% | $1,430,4907.4% | $1,331,803-30.1% | $1,906,478 |
302 | $1,785,8773.9% | $1,719,17310.0% | $1,563,5957.4% | $1,455,726-11.5% | $1,645,192 |
401 | $1,633,8503.9% | $1,572,82410.0% | $1,430,4907.4% | $1,331,803-30.1% | $1,906,478 |
402 | $1,433,5883.9% | $1,380,04210.0% | $1,255,1547.4% | $1,168,563-29.0% | $1,645,192 |
501 | $1,633,8503.9% | $1,572,82410.0% | $1,430,4907.4% | $1,331,803-30.1% | $1,906,478 |
502 | $1,440,0783.9% | $1,386,2909.9% | $1,260,8377.4% | $1,173,854-28.6% | $1,645,192 |
601 | $2,114,2623.9% | $2,035,2939.9% | $1,851,1087.4% | $1,723,404-33.8% | $2,603,261 |
602 | $2,093,0073.9% | $2,014,83210.0% | $1,832,4987.4% | $1,706,078-34.5% | $2,603,261 |
Principal EP/SS SS | $737,975 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,138,665-11.1% | $3,528,626-3.9% | $3,670,594-4.6% | $3,846,838-1.1% | $3,890,382 |
2 | $1,445,6273.9% | $1,391,63210.0% | $1,265,6957.4% | $1,178,377 | - |
101 | $1,836,750-5.6% | $1,944,8210.8% | $1,929,510-0.8% | $1,945,9992.1% | $1,906,478 |
102 | $1,590,575-5.5% | $1,682,2900.9% | $1,667,499-0.8% | $1,680,4282.1% | $1,645,192 |
201 | $1,854,665-5.3% | $1,957,7561.1% | $1,937,353-0.6% | $1,949,6502.3% | $1,906,478 |
202 | $1,600,781-5.3% | $1,689,6591.1% | $1,671,967-0.6% | $1,682,5082.3% | $1,645,192 |
301 | $1,821,253-5.8% | $1,933,6330.6% | $1,922,726-1.0% | $1,942,8411.9% | $1,906,478 |
302 | $1,872,406-0.7% | $1,885,7695.3% | $1,790,8753.1% | $1,737,8615.6% | $1,645,192 |
401 | $1,821,253-5.8% | $1,933,6330.6% | $1,922,726-1.0% | $1,942,8411.9% | $1,906,478 |
402 | $1,590,575-5.5% | $1,682,2900.9% | $1,667,499-0.8% | $1,680,4282.1% | $1,645,192 |
501 | $1,821,253-5.8% | $1,933,6330.6% | $1,922,726-1.0% | $1,942,8411.9% | $1,906,478 |
502 | $1,595,768-5.4% | $1,686,0391.0% | $1,669,772-0.7% | $1,681,4862.2% | $1,645,192 |
601 | $2,393,505-7.0% | $2,572,919-0.5% | $2,584,567-1.9% | $2,633,8841.2% | $2,603,261 |
602 | $2,376,501-7.2% | $2,560,642-0.6% | $2,577,123-2.0% | $2,630,4191.0% | $2,603,261 |
Principal EP/SS SS | $737,975 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,138,665 | $21,173.49 | $7,057.83 |
2 | $1,445,627 | $6,303.02 | $2,101.01 |
101 | $1,836,750 | $9,236.44 | $3,078.81 |
102 | $1,590,575 | $7,390.13 | $2,463.38 |
201 | $1,854,665 | $9,370.81 | $3,123.6 |
202 | $1,600,781 | $7,466.67 | $2,488.89 |
301 | $1,821,253 | $9,120.22 | $3,040.07 |
302 | $1,872,406 | $9,503.86 | $3,167.95 |
401 | $1,821,253 | $9,120.22 | $3,040.07 |
402 | $1,590,575 | $7,390.13 | $2,463.38 |
501 | $1,821,253 | $9,120.22 | $3,040.07 |
502 | $1,595,768 | $7,429.08 | $2,476.36 |
601 | $2,393,505 | $13,721.89 | $4,573.96 |
602 | $2,376,501 | $13,551.85 | $4,517.28 |
Principal EP/SS SS | $737,975 | $1,844.94 | $614.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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Paysandu 983(Padrón 5268)
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