Cornelio Cantera 2716
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
397 m²
Área Predio
549 m²
Valor Catastral
$ 4.712.791
Valor Impuestos
$ 3.217.562
Última DJCU
20 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1940
Área Construida
164 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,712,79172.2% | $2,737,53910.0% | $2,489,8037.4% | $2,318,0379.9% | $2,108,840 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,217,56217.5% | $2,737,53910.0% | $2,489,8037.4% | $2,318,0379.9% | $2,108,840 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,217,562 | $21,962.46 | $7,320.82 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Cornelio Cantera 2728(Padrón 101008)
A 29 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2819(Padrón 101016)
A 33 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2815(Padrón 101015)
A 35 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2811(Padrón 101014)
A 38 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2825(Padrón 101017)
A 45 metros de distancia
Estero Bellaco 2840(Padrón 101020)
A 72 metros de distancia
Avenida 8 De Octubre 2720(Padrón 158937)
A 114 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2788(Padrón 25637)
A 115 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2875(Padrón 25684)
A 127 metros de distancia
Estero Bellaco 2823(Padrón 25761)
A 135 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.