Coronel Enrique Brito 1793
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Coronel Enrique Brito 1797
- Coronel Enrique Brito 1795
- Marcelino Sosa 3141
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 924.269
Valor Impuestos
$ 924.269
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad2
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 915.520
Valor Impuestos
$ 915.520
Última DJCU
16 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (16 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.179.982
Valor Impuestos
$ 1.179.982
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad102
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 976.548
Valor Impuestos
$ 976.548
Última DJCU
3 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $924,2693.9% | $889,7479.9% | $809,2297.4% | $753,4029.9% | $685,409 |
2 | $915,5203.9% | $881,3259.9% | $801,5697.4% | $746,2709.9% | $678,921 |
101 | $1,179,9823.9% | $1,135,90910.0% | $1,033,1147.4% | $961,8429.9% | $875,038 |
102 | $976,5483.9% | $940,07310.0% | $855,0007.4% | $796,0159.9% | $724,177 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $924,2693.9% | $889,7479.9% | $809,2297.4% | $753,4029.9% | $685,409 |
2 | $915,5203.9% | $881,3259.9% | $801,5697.4% | $746,2709.9% | $678,921 |
101 | $1,179,9823.9% | $1,135,90910.0% | $1,033,1147.4% | $961,8429.9% | $875,038 |
102 | $976,5483.9% | $940,07310.0% | $855,0007.4% | $796,0159.9% | $724,177 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $924,269 | $2,392.84 | $797.61 |
2 | $915,520 | $2,327.22 | $775.74 |
101 | $1,179,982 | $4,310.68 | $1,436.89 |
102 | $976,548 | $2,784.93 | $928.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Presbítero Lorenzo Fernandez 3253(Padrón 161548)
A 24 metros de distancia
Coronel Enrique Brito 1765(Padrón 94349)
A 36 metros de distancia
Marcelino Sosa 3119(Padrón 94351)
A 44 metros de distancia
Coronel Enrique Brito 1768(Padrón 82429)
A 49 metros de distancia
Presbítero Lorenzo Fernandez 3265(Padrón 82396)
A 67 metros de distancia
Bulevar General Artigas 3574(Padrón 82416)
A 72 metros de distancia
Marcelino Sosa 3165(Padrón 96411)
A 78 metros de distancia
Gualberto Mendez 1821(Padrón 94370)
A 85 metros de distancia
Gualberto Mendez 1825(Padrón 94369)
A 92 metros de distancia
Fermin Ferreira 1776(Padrón 96406)
A 102 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.