Coronel Eugenio Manuel Abella 2079
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Coronel Eugenio Manuel Abella 2081
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 981.277
Valor Impuestos
$ 981.277
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 560.731
Valor Impuestos
$ 560.731
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad3
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 604.212
Valor Impuestos
$ 604.212
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad4
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.051.372
Valor Impuestos
$ 1.051.372
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $981,2773.9% | $944,62610.0% | $859,1417.4% | $799,8719.9% | $727,685 |
2 | $560,7313.9% | $539,7879.9% | $490,9397.4% | $457,0709.9% | $415,821 |
3 | $604,2123.9% | $581,6449.9% | $529,0087.4% | $492,5139.9% | $448,065 |
4 | $1,051,3723.9% | $1,012,10210.0% | $920,5117.4% | $857,0079.9% | $779,664 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $981,2773.9% | $944,62610.0% | $859,1417.4% | $799,8719.9% | $727,685 |
2 | $560,7313.9% | $539,7879.9% | $490,9397.4% | $457,0709.9% | $415,821 |
3 | $604,2123.9% | $581,6449.9% | $529,0087.4% | $492,5139.9% | $448,065 |
4 | $1,051,3723.9% | $1,012,10210.0% | $920,5117.4% | $857,0079.9% | $779,664 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $981,277 | $2,820.4 | $940.13 |
2 | $560,731 | $1,401.83 | $467.28 |
3 | $604,212 | $1,510.53 | $503.51 |
4 | $1,051,372 | $3,346.11 | $1,115.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Coronel Eugenio Manuel Abella 2090(Padrón 67183)
A 48 metros de distancia
Coronel Eugenio Manuel Abella 2092(Padrón 67182)
A 48 metros de distancia
Coronel Eugenio Manuel Abella 2066(Padrón 67187)
A 55 metros de distancia
Lombardini 3689(Padrón 67122)
A 64 metros de distancia
Comercio 2051(Padrón 68392)
A 128 metros de distancia
Lombardini 3745(Padrón 184089)
A 128 metros de distancia
Lombardini 3613(Padrón 68350)
A 160 metros de distancia
Miguel Angel 3670(Padrón 67218)
A 171 metros de distancia
Rafael Perez A 2026(Padrón 67225)
A 177 metros de distancia
Juan De Dios Peza 2110(Padrón 68352)
A 177 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.