Coronel Eugenio Manuel Abella 2102
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
236 m²
Área Predio
221 m²
Valor Catastral
$ 2.524.326
Valor Impuestos
$ 2.524.326
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
221 m²
Valor Catastral
$ 411.235
Valor Impuestos
$ 411.235
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
221 m²
Valor Catastral
$ 514.528
Valor Impuestos
$ 514.528
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
221 m²
Valor Catastral
$ 939.220
Valor Impuestos
$ 939.220
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
221 m²
Valor Catastral
$ 775.854
Valor Impuestos
$ 775.854
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
221 m²
Valor Catastral
$ 578.690
Valor Impuestos
$ 578.690
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,524,3263.9% | $2,430,04110.0% | $2,210,1327.4% | $2,057,6609.9% | $1,871,961 |
1 | $411,2353.9% | $395,87510.0% | $360,0507.4% | $335,2119.9% | $304,959 |
2 | $514,5283.9% | $495,3109.9% | $450,4877.4% | $419,4099.9% | $381,558 |
3 | $939,2203.9% | $904,13910.0% | $822,3187.4% | $765,5889.9% | $696,496 |
101 | $775,8543.9% | $746,87510.0% | $679,2867.4% | $632,4239.9% | $575,348 |
102 | $578,6903.9% | $557,07510.0% | $506,6627.4% | $471,7089.9% | $429,138 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,524,3263.9% | $2,430,04110.0% | $2,210,1327.4% | $2,057,6609.9% | $1,871,961 |
1 | $411,2353.9% | $395,87510.0% | $360,0507.4% | $335,2119.9% | $304,959 |
2 | $514,5283.9% | $495,3109.9% | $450,4877.4% | $419,4099.9% | $381,558 |
3 | $939,2203.9% | $904,13910.0% | $822,3187.4% | $765,5889.9% | $696,496 |
101 | $775,8543.9% | $746,87510.0% | $679,2867.4% | $632,4239.9% | $575,348 |
102 | $578,6903.9% | $557,07510.0% | $506,6627.4% | $471,7089.9% | $429,138 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,524,326 | $15,030.1 | $5,010.03 |
1 | $411,235 | $1,028.09 | $342.7 |
2 | $514,528 | $1,286.32 | $428.77 |
3 | $939,220 | $2,504.97 | $834.99 |
101 | $775,854 | $1,939.64 | $646.55 |
102 | $578,690 | $1,446.73 | $482.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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