Coronel Federico Brandsen 2072
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.467.206
Valor Impuestos
$ 1.467.206
Última DJCU
23 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1947
Unidad2
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.494.117
Valor Impuestos
$ 1.494.117
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.817.163
Valor Impuestos
$ 1.817.163
Última DJCU
21 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.924.854
Valor Impuestos
$ 1.924.854
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.386.427
Valor Impuestos
$ 1.386.427
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.790.249
Valor Impuestos
$ 1.790.249
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.924.854
Valor Impuestos
$ 1.924.854
Última DJCU
21 de mayo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (21 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.413.350
Valor Impuestos
$ 1.413.350
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad203
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.790.249
Valor Impuestos
$ 1.790.249
Última DJCU
3 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad301
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.924.854
Valor Impuestos
$ 1.924.854
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad302
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.413.350
Valor Impuestos
$ 1.413.350
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad303
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.790.249
Valor Impuestos
$ 1.790.249
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad401
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.951.785
Valor Impuestos
$ 1.951.785
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad402
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.413.350
Valor Impuestos
$ 1.413.350
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad403
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.790.249
Valor Impuestos
$ 1.790.249
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad501
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.413.350
Valor Impuestos
$ 1.413.350
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,467,2063.9% | $1,412,40510.0% | $1,284,5887.4% | $1,195,9679.9% | $1,088,034 |
2 | $1,494,1173.9% | $1,438,31110.0% | $1,308,1507.4% | $1,217,9039.9% | $1,107,990 |
3 | $1,817,1633.9% | $1,749,2919.9% | $1,590,9887.4% | $1,481,2299.9% | $1,347,552 |
101 | $1,924,8543.9% | $1,852,95910.0% | $1,685,2747.4% | $1,569,0109.9% | $1,427,411 |
102 | $1,386,4273.9% | $1,334,6439.9% | $1,213,8647.4% | $1,130,1229.9% | $1,028,131 |
103 | $1,790,2493.9% | $1,723,38210.0% | $1,567,4237.4% | $1,459,2909.9% | $1,327,593 |
201 | $1,924,8543.9% | $1,852,95910.0% | $1,685,2747.4% | $1,569,0109.9% | $1,427,411 |
202 | $1,413,3503.9% | $1,360,56010.0% | $1,237,4357.4% | $1,152,0679.9% | $1,048,096 |
203 | $1,790,2493.9% | $1,723,38210.0% | $1,567,4237.4% | $1,459,2909.9% | $1,327,593 |
301 | $1,924,8543.9% | $1,852,95910.0% | $1,685,2747.4% | $1,569,0109.9% | $1,427,411 |
302 | $1,413,3503.9% | $1,360,56010.0% | $1,237,4357.4% | $1,152,0679.9% | $1,048,096 |
303 | $1,790,2493.9% | $1,723,38210.0% | $1,567,4237.4% | $1,459,2909.9% | $1,327,593 |
401 | $1,951,7853.9% | $1,878,88410.0% | $1,708,8537.4% | $1,590,9639.9% | $1,447,383 |
402 | $1,413,3503.9% | $1,360,56010.0% | $1,237,4357.4% | $1,152,0679.9% | $1,048,096 |
403 | $1,790,2493.9% | $1,723,38210.0% | $1,567,4237.4% | $1,459,2909.9% | $1,327,593 |
501 | $1,413,3503.9% | $1,360,56010.0% | $1,237,4357.4% | $1,152,0679.9% | $1,048,096 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,467,2063.9% | $1,412,40510.0% | $1,284,5887.4% | $1,195,9679.9% | $1,088,034 |
2 | $1,494,1173.9% | $1,438,31110.0% | $1,308,1507.4% | $1,217,9039.9% | $1,107,990 |
3 | $1,817,1633.9% | $1,749,2919.9% | $1,590,9887.4% | $1,481,2299.9% | $1,347,552 |
101 | $1,924,8543.9% | $1,852,95910.0% | $1,685,2747.4% | $1,569,0109.9% | $1,427,411 |
102 | $1,386,4273.9% | $1,334,6439.9% | $1,213,8647.4% | $1,130,1229.9% | $1,028,131 |
103 | $1,790,2493.9% | $1,723,38210.0% | $1,567,4237.4% | $1,459,2909.9% | $1,327,593 |
201 | $1,924,8543.9% | $1,852,95910.0% | $1,685,2747.4% | $1,569,0109.9% | $1,427,411 |
202 | $1,413,3503.9% | $1,360,56010.0% | $1,237,4357.4% | $1,152,0679.9% | $1,048,096 |
203 | $1,790,2493.9% | $1,723,38210.0% | $1,567,4237.4% | $1,459,2909.9% | $1,327,593 |
301 | $1,924,8543.9% | $1,852,95910.0% | $1,685,2747.4% | $1,569,0109.9% | $1,427,411 |
302 | $1,413,3503.9% | $1,360,56010.0% | $1,237,4357.4% | $1,152,0679.9% | $1,048,096 |
303 | $1,790,2493.9% | $1,723,38210.0% | $1,567,4237.4% | $1,459,2909.9% | $1,327,593 |
401 | $1,951,7853.9% | $1,878,88410.0% | $1,708,8537.4% | $1,590,9639.9% | $1,447,383 |
402 | $1,413,3503.9% | $1,360,56010.0% | $1,237,4357.4% | $1,152,0679.9% | $1,048,096 |
403 | $1,790,2493.9% | $1,723,38210.0% | $1,567,4237.4% | $1,459,2909.9% | $1,327,593 |
501 | $1,413,3503.9% | $1,360,56010.0% | $1,237,4357.4% | $1,152,0679.9% | $1,048,096 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,467,206 | $6,464.86 | $2,154.95 |
2 | $1,494,117 | $6,666.7 | $2,222.23 |
3 | $1,817,163 | $9,089.54 | $3,029.85 |
101 | $1,924,854 | $9,897.22 | $3,299.07 |
102 | $1,386,427 | $5,859.02 | $1,953.01 |
103 | $1,790,249 | $8,887.69 | $2,962.56 |
201 | $1,924,854 | $9,897.22 | $3,299.07 |
202 | $1,413,350 | $6,060.94 | $2,020.31 |
203 | $1,790,249 | $8,887.69 | $2,962.56 |
301 | $1,924,854 | $9,897.22 | $3,299.07 |
302 | $1,413,350 | $6,060.94 | $2,020.31 |
303 | $1,790,249 | $8,887.69 | $2,962.56 |
401 | $1,951,785 | $10,099.21 | $3,366.4 |
402 | $1,413,350 | $6,060.94 | $2,020.31 |
403 | $1,790,249 | $8,887.69 | $2,962.56 |
501 | $1,413,350 | $6,060.94 | $2,020.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Coronel Federico Brandsen 2068(Padrón 21631)
A 9 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1525(Padrón 21625)
A 36 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1511(Padrón 21623)
A 47 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2088(Padrón 21484)
A 56 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2098(Padrón 21481)
A 59 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1544(Padrón 21651)
A 64 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2102(Padrón 21490)
A 76 metros de distancia
Ana Monterroso De Lavalleja 2076(Padrón 21818)
A 80 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1510(Padrón 21655)
A 82 metros de distancia
Ana Monterroso De Lavalleja 2080(Padrón 21817)
A 83 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.