Coronel Federico Brandsen 2096
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 945.575
Valor Impuestos
$ 945.575
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.369.639
Valor Impuestos
$ 1.369.639
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.041.865
Valor Impuestos
$ 2.041.865
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.667.780
Valor Impuestos
$ 1.667.780
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.849.596
Valor Impuestos
$ 1.849.596
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.693.746
Valor Impuestos
$ 1.693.746
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.667.780
Valor Impuestos
$ 1.667.780
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.849.596
Valor Impuestos
$ 1.849.596
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.693.746
Valor Impuestos
$ 1.693.746
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.667.780
Valor Impuestos
$ 1.667.780
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.849.596
Valor Impuestos
$ 1.849.596
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad303
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.693.746
Valor Impuestos
$ 1.693.746
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.667.780
Valor Impuestos
$ 1.667.780
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.849.596
Valor Impuestos
$ 1.849.596
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad403
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.693.746
Valor Impuestos
$ 1.693.746
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.667.780
Valor Impuestos
$ 1.667.780
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad502
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.849.596
Valor Impuestos
$ 1.849.596
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad503
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.693.746
Valor Impuestos
$ 1.693.746
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.667.780
Valor Impuestos
$ 1.667.780
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.849.596
Valor Impuestos
$ 1.849.596
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad603
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.693.746
Valor Impuestos
$ 1.693.746
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.662.553
Valor Impuestos
$ 1.662.553
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad702
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.849.596
Valor Impuestos
$ 1.849.596
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad703
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.693.746
Valor Impuestos
$ 1.693.746
Última DJCU
11 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $945,5753.9% | $910,2579.9% | $827,8837.4% | $770,7699.9% | $701,209 |
2 | $1,369,6393.9% | $1,318,48210.0% | $1,199,1657.4% | $1,116,4379.9% | $1,015,681 |
3 | $2,041,8653.9% | $1,965,6009.9% | $1,787,7227.4% | $1,664,3919.9% | $1,514,184 |
101 | $1,667,7803.9% | $1,605,48710.0% | $1,460,1977.4% | $1,359,4619.9% | $1,236,773 |
102 | $1,849,5963.9% | $1,780,51210.0% | $1,619,3837.4% | $1,507,6659.9% | $1,371,602 |
103 | $1,693,7463.9% | $1,630,48310.0% | $1,482,9317.4% | $1,380,6279.9% | $1,256,029 |
201 | $1,667,7803.9% | $1,605,48710.0% | $1,460,1977.4% | $1,359,4619.9% | $1,236,773 |
202 | $1,849,5963.9% | $1,780,51210.0% | $1,619,3837.4% | $1,507,6659.9% | $1,371,602 |
203 | $1,693,7463.9% | $1,630,48310.0% | $1,482,9317.4% | $1,380,6279.9% | $1,256,029 |
301 | $1,667,7803.9% | $1,605,48710.0% | $1,460,1977.4% | $1,359,4619.9% | $1,236,773 |
302 | $1,849,5963.9% | $1,780,51210.0% | $1,619,3837.4% | $1,507,6659.9% | $1,371,602 |
303 | $1,693,7463.9% | $1,630,48310.0% | $1,482,9317.4% | $1,380,6279.9% | $1,256,029 |
401 | $1,667,7803.9% | $1,605,48710.0% | $1,460,1977.4% | $1,359,4619.9% | $1,236,773 |
402 | $1,849,5963.9% | $1,780,51210.0% | $1,619,3837.4% | $1,507,6659.9% | $1,371,602 |
403 | $1,693,7463.9% | $1,630,48310.0% | $1,482,9317.4% | $1,380,6279.9% | $1,256,029 |
501 | $1,667,7803.9% | $1,605,48710.0% | $1,460,1977.4% | $1,359,4619.9% | $1,236,773 |
502 | $1,849,5963.9% | $1,780,51210.0% | $1,619,3837.4% | $1,507,6659.9% | $1,371,602 |
503 | $1,693,7463.9% | $1,630,48310.0% | $1,482,9317.4% | $1,380,6279.9% | $1,256,029 |
601 | $1,667,7803.9% | $1,605,48710.0% | $1,460,1977.4% | $1,359,4619.9% | $1,236,773 |
602 | $1,849,5963.9% | $1,780,51210.0% | $1,619,3837.4% | $1,507,6659.9% | $1,371,602 |
603 | $1,693,7463.9% | $1,630,48310.0% | $1,482,9317.4% | $1,380,6279.9% | $1,256,029 |
701 | $1,662,5533.9% | $1,600,4559.9% | $1,455,6217.4% | $1,355,2019.9% | $1,232,898 |
702 | $1,849,5963.9% | $1,780,51210.0% | $1,619,3837.4% | $1,507,6659.9% | $1,371,602 |
703 | $1,693,7463.9% | $1,630,48310.0% | $1,482,9317.4% | $1,380,6279.9% | $1,256,029 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $945,5753.9% | $910,2579.9% | $827,8837.4% | $770,7699.9% | $701,209 |
2 | $1,369,6393.9% | $1,318,48210.0% | $1,199,1657.4% | $1,116,4379.9% | $1,015,681 |
3 | $2,041,8653.9% | $1,965,6009.9% | $1,787,7227.4% | $1,664,3919.9% | $1,514,184 |
101 | $1,667,7803.9% | $1,605,48710.0% | $1,460,1977.4% | $1,359,4619.9% | $1,236,773 |
102 | $1,849,5963.9% | $1,780,51210.0% | $1,619,3837.4% | $1,507,6659.9% | $1,371,602 |
103 | $1,693,7463.9% | $1,630,48310.0% | $1,482,9317.4% | $1,380,6279.9% | $1,256,029 |
201 | $1,667,7803.9% | $1,605,48710.0% | $1,460,1977.4% | $1,359,4619.9% | $1,236,773 |
202 | $1,849,5963.9% | $1,780,51210.0% | $1,619,3837.4% | $1,507,6659.9% | $1,371,602 |
203 | $1,693,7463.9% | $1,630,48310.0% | $1,482,9317.4% | $1,380,6279.9% | $1,256,029 |
301 | $1,667,7803.9% | $1,605,48710.0% | $1,460,1977.4% | $1,359,4619.9% | $1,236,773 |
302 | $1,849,5963.9% | $1,780,51210.0% | $1,619,3837.4% | $1,507,6659.9% | $1,371,602 |
303 | $1,693,7463.9% | $1,630,48310.0% | $1,482,9317.4% | $1,380,6279.9% | $1,256,029 |
401 | $1,667,7803.9% | $1,605,48710.0% | $1,460,1977.4% | $1,359,4619.9% | $1,236,773 |
402 | $1,849,5963.9% | $1,780,51210.0% | $1,619,3837.4% | $1,507,6659.9% | $1,371,602 |
403 | $1,693,7463.9% | $1,630,48310.0% | $1,482,9317.4% | $1,380,6279.9% | $1,256,029 |
501 | $1,667,7803.9% | $1,605,48710.0% | $1,460,1977.4% | $1,359,4619.9% | $1,236,773 |
502 | $1,849,5963.9% | $1,780,51210.0% | $1,619,3837.4% | $1,507,6659.9% | $1,371,602 |
503 | $1,693,7463.9% | $1,630,48310.0% | $1,482,9317.4% | $1,380,6279.9% | $1,256,029 |
601 | $1,667,7803.9% | $1,605,48710.0% | $1,460,1977.4% | $1,359,4619.9% | $1,236,773 |
602 | $1,849,5963.9% | $1,780,51210.0% | $1,619,3837.4% | $1,507,6659.9% | $1,371,602 |
603 | $1,693,7463.9% | $1,630,48310.0% | $1,482,9317.4% | $1,380,6279.9% | $1,256,029 |
701 | $1,662,5533.9% | $1,600,4559.9% | $1,455,6217.4% | $1,355,2019.9% | $1,232,898 |
702 | $1,849,5963.9% | $1,780,51210.0% | $1,619,3837.4% | $1,507,6659.9% | $1,371,602 |
703 | $1,693,7463.9% | $1,630,48310.0% | $1,482,9317.4% | $1,380,6279.9% | $1,256,029 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $945,575 | $2,552.63 | $850.88 |
2 | $1,369,639 | $5,733.11 | $1,911.04 |
3 | $2,041,865 | $10,774.8 | $3,591.6 |
101 | $1,667,780 | $7,969.17 | $2,656.39 |
102 | $1,849,596 | $9,332.79 | $3,110.93 |
103 | $1,693,746 | $8,163.91 | $2,721.3 |
201 | $1,667,780 | $7,969.17 | $2,656.39 |
202 | $1,849,596 | $9,332.79 | $3,110.93 |
203 | $1,693,746 | $8,163.91 | $2,721.3 |
301 | $1,667,780 | $7,969.17 | $2,656.39 |
302 | $1,849,596 | $9,332.79 | $3,110.93 |
303 | $1,693,746 | $8,163.91 | $2,721.3 |
401 | $1,667,780 | $7,969.17 | $2,656.39 |
402 | $1,849,596 | $9,332.79 | $3,110.93 |
403 | $1,693,746 | $8,163.91 | $2,721.3 |
501 | $1,667,780 | $7,969.17 | $2,656.39 |
502 | $1,849,596 | $9,332.79 | $3,110.93 |
503 | $1,693,746 | $8,163.91 | $2,721.3 |
601 | $1,667,780 | $7,969.17 | $2,656.39 |
602 | $1,849,596 | $9,332.79 | $3,110.93 |
603 | $1,693,746 | $8,163.91 | $2,721.3 |
701 | $1,662,553 | $7,929.97 | $2,643.32 |
702 | $1,849,596 | $9,332.79 | $3,110.93 |
703 | $1,693,746 | $8,163.91 | $2,721.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
210 m²
Fecha de Inicio
23 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
23 de setiembre de 2014
Área a Edificar
2209 m²
Fecha de Inicio
18 de noviembre de 2013
Fecha de Aprobación
27 de diciembre de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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