Coronel Justo Arechaga 3255
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 983.698
Valor Impuestos
$ 983.698
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad2
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 546.492
Valor Impuestos
$ 546.492
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad3
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 437.191
Valor Impuestos
$ 437.191
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad4
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 445.611
Valor Impuestos
$ 445.611
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad5
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 571.726
Valor Impuestos
$ 571.726
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $983,6983.9% | $946,9569.9% | $861,2617.4% | $801,8449.9% | $729,480 |
2 | $546,4923.9% | $526,08010.0% | $478,4727.4% | $445,4639.9% | $405,261 |
3 | $437,1913.9% | $420,8629.9% | $382,7767.4% | $356,3699.9% | $324,208 |
4 | $445,6113.9% | $428,96710.0% | $390,1477.4% | $363,2329.9% | $330,451 |
5 | $571,7263.9% | $550,3729.9% | $500,5667.4% | $466,0339.9% | $423,975 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $983,6983.9% | $946,9569.9% | $861,2617.4% | $801,8449.9% | $729,480 |
2 | $546,4923.9% | $526,08010.0% | $478,4727.4% | $445,4639.9% | $405,261 |
3 | $437,1913.9% | $420,8629.9% | $382,7767.4% | $356,3699.9% | $324,208 |
4 | $445,6113.9% | $428,96710.0% | $390,1477.4% | $363,2329.9% | $330,451 |
5 | $571,7263.9% | $550,3729.9% | $500,5667.4% | $466,0339.9% | $423,975 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $983,698 | $2,838.55 | $946.18 |
2 | $546,492 | $1,366.23 | $455.41 |
3 | $437,191 | $1,092.98 | $364.33 |
4 | $445,611 | $1,114.03 | $371.34 |
5 | $571,726 | $1,429.32 | $476.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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