Coronel Justo Arechaga 3451
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 782.916
Valor Impuestos
$ 782.916
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 827.914
Valor Impuestos
$ 827.914
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad101
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.133.894
Valor Impuestos
$ 1.133.894
Última DJCU
4 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.151.897
Valor Impuestos
$ 1.151.897
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad201
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.736.837
Valor Impuestos
$ 1.736.837
Última DJCU
18 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad301
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.376.868
Valor Impuestos
$ 1.376.868
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 827.914
Valor Impuestos
$ 827.914
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 782.916
Valor Impuestos
$ 782.916
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $782,9163.9% | $753,6739.9% | $685,4697.4% | $638,1809.9% | $580,586 |
2 | $827,9143.9% | $796,9919.9% | $724,8677.4% | $674,8609.9% | $613,956 |
101 | $1,133,8943.9% | $1,091,54210.0% | $992,7627.4% | $924,2739.9% | $840,860 |
102 | $1,151,8973.9% | $1,108,8739.9% | $1,008,5257.4% | $938,9499.9% | $854,211 |
201 | $1,736,8373.9% | $1,671,96510.0% | $1,520,6597.4% | $1,415,7529.9% | $1,287,984 |
301 | $1,376,8683.9% | $1,325,44110.0% | $1,205,4947.4% | $1,122,3299.9% | $1,021,042 |
Principal EP/SS SS | $827,914 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $782,916 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $782,9163.9% | $753,6739.9% | $685,4697.4% | $638,1809.9% | $580,586 |
2 | $827,9143.9% | $796,9919.9% | $724,8677.4% | $674,8609.9% | $613,956 |
101 | $1,133,8943.9% | $1,091,54210.0% | $992,7627.4% | $924,2739.9% | $840,860 |
102 | $1,151,8973.9% | $1,108,8739.9% | $1,008,5257.4% | $938,9499.9% | $854,211 |
201 | $1,736,8373.9% | $1,671,96510.0% | $1,520,6597.4% | $1,415,7529.9% | $1,287,984 |
301 | $1,376,8683.9% | $1,325,44110.0% | $1,205,4947.4% | $1,122,3299.9% | $1,021,042 |
Principal EP/SS SS | $827,914 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $782,916 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $782,916 | $1,957.29 | $652.43 |
2 | $827,914 | $2,069.79 | $689.93 |
101 | $1,133,894 | $3,965.02 | $1,321.67 |
102 | $1,151,897 | $4,100.05 | $1,366.68 |
201 | $1,736,837 | $8,487.09 | $2,829.03 |
301 | $1,376,868 | $5,787.33 | $1,929.11 |
Principal EP/SS SS | $827,914 | $2,069.79 | $689.93 |
Principal EP/SS SS | $782,916 | $1,957.29 | $652.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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