Coronel Justo Arechaga 3477
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
181 m²
Área Predio
129 m²
Valor Catastral
$ 2.716.841
Valor Impuestos
$ 2.716.841
Última DJCU
21 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (21 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Información General
Área Edificada
103 m²
Área Predio
129 m²
Valor Catastral
$ 2.138.583
Valor Impuestos
$ 2.138.583
Última DJCU
21 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
129 m²
Valor Catastral
$ 792.196
Valor Impuestos
$ 792.196
Última DJCU
21 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,716,8413.9% | $2,615,3659.9% | $2,378,6867.4% | $2,214,5859.9% | $2,014,725 |
1 | $2,138,5833.9% | $2,058,70510.0% | $1,872,4017.4% | $1,743,2289.9% | $1,585,906 |
2 | $792,1963.9% | $762,60710.0% | $693,5947.4% | $645,7449.9% | $587,467 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,716,8413.9% | $2,615,3659.9% | $2,378,68616.7% | $2,038,21020.3% | $1,693,810 |
1 | $2,138,5833.9% | $2,058,70510.0% | $1,872,4017.4% | $1,743,2289.9% | $1,585,906 |
2 | $792,1963.9% | $762,60710.0% | $693,5947.4% | $645,7449.9% | $587,467 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,716,841 | $16,955.25 | $5,651.75 |
1 | $2,138,583 | $11,500.19 | $3,833.4 |
2 | $792,196 | $1,980.49 | $660.16 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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