Coronel Lucas Piriz 2471
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
269 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 3.658.329
Valor Impuestos
$ 2.754.247
Última DJCU
4 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,658,3293.9% | $3,521,68810.0% | $3,202,990181.0% | $1,139,6569.9% | $1,036,805 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,754,24731.1% | $2,101,45848.9% | $1,411,13566.4% | $848,13824.1% | $683,194 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,754,247 | $17,329.31 | $5,776.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
141 m²
Fecha de Inicio
1 de diciembre de 2020
Fecha de Aprobación
23 de diciembre de 2020
Área a Edificar
106 m²
Fecha de Inicio
1 de diciembre de 2020
Fecha de Aprobación
23 de diciembre de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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