Coronel Luis Argerich 4458
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 734.885
Valor Impuestos
$ 734.885
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 503.533
Valor Impuestos
$ 503.533
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad3
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 476.317
Valor Impuestos
$ 476.317
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 609.014
Valor Impuestos
$ 609.014
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 588.596
Valor Impuestos
$ 588.596
Última DJCU
11 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad103
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 489.932
Valor Impuestos
$ 489.932
Última DJCU
7 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (7 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1958
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $734,8853.9% | $707,43610.0% | $643,4167.4% | $599,0289.9% | $544,967 |
2 | $503,5333.9% | $484,72610.0% | $440,8607.4% | $410,4469.9% | $373,404 |
3 | $476,3173.9% | $458,52610.0% | $417,0317.4% | $388,2619.9% | $353,221 |
101 | $609,0143.9% | $586,26710.0% | $533,2127.4% | $496,4279.9% | $451,626 |
102 | $588,5963.9% | $566,61110.0% | $515,3357.4% | $479,7839.9% | $436,484 |
103 | $489,9323.9% | $471,63310.0% | $428,9527.4% | $399,3599.9% | $363,318 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $734,8853.9% | $707,43610.0% | $643,4167.4% | $599,0289.9% | $544,967 |
2 | $503,5333.9% | $484,72610.0% | $440,8607.4% | $410,4469.9% | $373,404 |
3 | $476,3173.9% | $458,52610.0% | $417,0317.4% | $388,2619.9% | $353,221 |
101 | $609,0143.9% | $586,26710.0% | $533,2127.4% | $496,4279.9% | $451,626 |
102 | $588,5963.9% | $566,61110.0% | $515,3357.4% | $479,7839.9% | $436,484 |
103 | $489,9323.9% | $471,63310.0% | $428,9527.4% | $399,3599.9% | $363,318 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $734,885 | $1,837.21 | $612.4 |
2 | $503,533 | $1,258.83 | $419.61 |
3 | $476,317 | $1,190.79 | $396.93 |
101 | $609,014 | $1,522.54 | $507.51 |
102 | $588,596 | $1,471.49 | $490.5 |
103 | $489,932 | $1,224.83 | $408.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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