Costa Rica 1538
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1040 m²
Área Predio
2409 m²
Valor Catastral
$ 36.410.629
Valor Impuestos
$ 36.410.629
Última DJCU
29 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (29 de marzo de 2024)
Construcciones
Área Construida
317 m²
Año Construcción
1939
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1963
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1963
Área Construida
332 m²
Año Construcción
1939
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1939
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2010
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $36,410,6293.9% | $35,050,6639.9% | $31,878,7307.4% | $29,679,4819.9% | $27,000,983 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $36,410,6293.9% | $35,050,6639.9% | $31,886,3157.4% | $29,693,6079.9% | $27,020,261 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $36,410,629 | $577,440.61 | $192,480.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
231 m²
Fecha de Inicio
12 de agosto de 2019
Fecha de Aprobación
9 de diciembre de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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