Costa Rica 2289
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
216 m²
Área Predio
600 m²
Valor Catastral
$ 8.550.925
Valor Impuestos
$ 8.977.161
Última DJCU
17 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,550,9253.9% | $8,231,5411.5% | $8,108,5967.4% | $7,549,2009.9% | $6,867,904 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,977,1612.3% | $8,778,6288.3% | $8,108,5967.4% | $7,549,2009.9% | $6,867,904 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,977,161 | $93,636.13 | $31,212.04 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
98.9 m²
Fecha de Inicio
25 de mayo de 1999
Fecha de Aprobación
26 de mayo de 1999
Área a Edificar
54.9 m²
Fecha de Inicio
25 de mayo de 1999
Fecha de Aprobación
26 de mayo de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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