Croacia 4390
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 948.576
Valor Impuestos
$ 948.576
Última DJCU
16 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad2
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 209.097
Valor Impuestos
$ 209.097
Última DJCU
24 de agosto de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (24 de agosto de 2015)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad3
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.254.722
Valor Impuestos
$ 1.254.722
Última DJCU
24 de agosto de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (24 de agosto de 2015)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $948,5763.9% | $913,14610.0% | $830,5107.4% | $773,2159.9% | $703,434 |
2 | $209,0973.9% | $201,28710.0% | $183,0717.4% | $170,4419.9% | $155,059 |
3 | $1,254,7223.9% | $1,207,85710.0% | $1,098,5517.4% | $1,022,7649.9% | $930,462 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $948,5763.9% | $913,14610.0% | $830,5107.4% | $773,2159.9% | $703,434 |
2 | $209,0973.9% | $201,28710.0% | $183,0717.4% | $170,4419.9% | $155,059 |
3 | $1,254,7223.9% | $1,207,85710.0% | $1,098,5517.4% | $1,022,7649.9% | $930,462 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $948,576 | $2,575.14 | $858.38 |
2 | $209,097 | $522.74 | $174.25 |
3 | $1,254,722 | $4,871.23 | $1,623.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Luis Moro 4395(Padrón 50860)
A 59 metros de distancia
Camino Ariel A 4392(Padrón 50958)
A 114 metros de distancia
Camino Ariel A 4384(Padrón 50955)
A 125 metros de distancia
Camino Ariel 4386(Padrón 50956)
A 128 metros de distancia
Eduardo Pondal 1060(Padrón 50855)
A 128 metros de distancia
Camino Coronel Raiz 1051(Padrón 191826)
A 142 metros de distancia
Camino Ariel 4380(Padrón 50952)
A 145 metros de distancia
Camino Ariel 4404(Padrón 50917)
A 150 metros de distancia
Camino Ariel 4426(Padrón 50920)
A 150 metros de distancia
Camino Ariel 4376(Padrón 50950)
A 157 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.