Cuareim 1425
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
315 m²
Valor Catastral
$ 4.638.306
Valor Impuestos
$ 4.638.306
Construcciones
Área Construida
201 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad101
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.627.886
Valor Impuestos
$ 2.627.886
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad102
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.779.629
Valor Impuestos
$ 1.779.629
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad201
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.628.080
Valor Impuestos
$ 2.628.080
Última DJCU
18 de noviembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad202
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.628.080
Valor Impuestos
$ 2.628.080
Última DJCU
29 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.680.301
Valor Impuestos
$ 2.680.301
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad302
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.680.301
Valor Impuestos
$ 2.680.301
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad401
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.680.301
Valor Impuestos
$ 2.680.301
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad402
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.680.301
Valor Impuestos
$ 2.680.301
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad501
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.680.243
Valor Impuestos
$ 2.680.243
Última DJCU
9 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (9 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad502
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.680.301
Valor Impuestos
$ 2.680.301
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad601
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.680.301
Valor Impuestos
$ 2.680.301
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad602
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.680.301
Valor Impuestos
$ 2.680.301
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad701
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.680.301
Valor Impuestos
$ 2.680.301
Última DJCU
18 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad702
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 3.078.724
Valor Impuestos
$ 3.078.724
Última DJCU
9 de noviembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (9 de noviembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1963
Unidad801
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 3.203.536
Valor Impuestos
$ 3.203.536
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad802
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.429.019
Valor Impuestos
$ 2.429.019
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad902
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.832.370
Valor Impuestos
$ 1.832.370
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,638,3063.9% | $4,465,06210.0% | $4,060,9937.4% | $3,780,8339.9% | $3,439,622 |
101 | $2,627,8863.9% | $2,529,73210.0% | $2,300,8027.4% | $2,142,0749.9% | $1,948,757 |
102 | $1,779,6293.9% | $1,713,1589.9% | $1,558,1257.4% | $1,450,6339.9% | $1,319,717 |
201 | $2,628,0803.9% | $2,529,91910.0% | $2,300,9727.4% | $2,142,2339.9% | $1,948,902 |
202 | $2,628,0803.9% | $2,529,91910.0% | $2,300,9727.4% | $2,142,2339.9% | $1,948,902 |
301 | $2,680,3013.9% | $2,580,1909.9% | $2,346,6947.4% | $2,184,8009.9% | $1,987,627 |
302 | $2,680,3013.9% | $2,580,1909.9% | $2,346,6947.4% | $2,184,8009.9% | $1,987,627 |
401 | $2,680,3013.9% | $2,580,1909.9% | $2,346,6947.4% | $2,184,8009.9% | $1,987,627 |
402 | $2,680,3013.9% | $2,580,1909.9% | $2,346,6947.4% | $2,184,8009.9% | $1,987,627 |
501 | $2,680,2433.9% | $2,580,13410.0% | $2,346,6437.4% | $2,184,7539.9% | $1,987,585 |
502 | $2,680,3013.9% | $2,580,1909.9% | $2,346,6947.4% | $2,184,8009.9% | $1,987,627 |
601 | $2,680,3013.9% | $2,580,1909.9% | $2,346,6947.4% | $2,184,8009.9% | $1,987,627 |
602 | $2,680,3013.9% | $2,580,1909.9% | $2,346,6947.4% | $2,184,8009.9% | $1,987,627 |
701 | $2,680,3013.9% | $2,580,1909.9% | $2,346,6947.4% | $2,184,8009.9% | $1,987,627 |
702 | $3,078,7243.9% | $2,963,73110.0% | $2,695,5267.4% | $2,509,5679.9% | $2,283,085 |
801 | $3,203,5363.9% | $3,083,88110.0% | $2,804,8037.4% | $2,611,3059.9% | $2,375,641 |
802 | $2,429,0193.9% | $2,338,2939.9% | $2,126,6887.4% | $1,979,9729.9% | $1,801,285 |
902 | $1,832,3703.9% | $1,763,9309.9% | $1,604,3027.4% | $1,493,6249.9% | $1,358,828 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,638,3063.9% | $4,465,06210.0% | $4,060,9937.4% | $3,780,8339.9% | $3,439,622 |
101 | $2,627,8863.9% | $2,529,73210.0% | $2,300,8027.4% | $2,142,0749.9% | $1,948,757 |
102 | $1,779,6293.9% | $1,713,1589.9% | $1,558,1257.4% | $1,450,6339.9% | $1,319,717 |
201 | $2,628,0803.9% | $2,529,91910.0% | $2,300,9727.4% | $2,142,2339.9% | $1,948,902 |
202 | $2,628,0803.9% | $2,529,91910.0% | $2,300,9727.4% | $2,142,2339.9% | $1,948,902 |
301 | $2,680,3013.9% | $2,580,1909.9% | $2,346,6947.4% | $2,184,8009.9% | $1,987,627 |
302 | $2,680,3013.9% | $2,580,1909.9% | $2,346,6947.4% | $2,184,8009.9% | $1,987,627 |
401 | $2,680,3013.9% | $2,580,1909.9% | $2,346,6947.4% | $2,184,8009.9% | $1,987,627 |
402 | $2,680,3013.9% | $2,580,1909.9% | $2,346,6947.4% | $2,184,8009.9% | $1,987,627 |
501 | $2,680,2433.9% | $2,580,13410.0% | $2,346,6437.4% | $2,184,7539.9% | $1,987,585 |
502 | $2,680,3013.9% | $2,580,1909.9% | $2,346,6947.4% | $2,184,8009.9% | $1,987,627 |
601 | $2,680,3013.9% | $2,580,1909.9% | $2,346,6947.4% | $2,184,8009.9% | $1,987,627 |
602 | $2,680,3013.9% | $2,580,1909.9% | $2,346,6947.4% | $2,184,8009.9% | $1,987,627 |
701 | $2,680,3013.9% | $2,580,1909.9% | $2,346,6947.4% | $2,184,8009.9% | $1,987,627 |
702 | $3,078,7243.9% | $2,963,73110.0% | $2,695,5267.4% | $2,509,5679.9% | $2,283,085 |
801 | $3,203,5363.9% | $3,083,88110.0% | $2,804,8037.4% | $2,611,3059.9% | $2,375,641 |
802 | $2,429,0193.9% | $2,338,2939.9% | $2,126,6887.4% | $1,979,9729.9% | $1,801,285 |
902 | $1,832,3703.9% | $1,763,9309.9% | $1,604,3027.4% | $1,493,6249.9% | $1,358,828 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,638,306 | $36,368.16 | $12,122.72 |
101 | $2,627,886 | $16,065.7 | $5,355.23 |
102 | $1,779,629 | $8,808.04 | $2,936.01 |
201 | $2,628,080 | $16,067.64 | $5,355.88 |
202 | $2,628,080 | $16,067.64 | $5,355.88 |
301 | $2,680,301 | $16,589.85 | $5,529.95 |
302 | $2,680,301 | $16,589.85 | $5,529.95 |
401 | $2,680,301 | $16,589.85 | $5,529.95 |
402 | $2,680,301 | $16,589.85 | $5,529.95 |
501 | $2,680,243 | $16,589.27 | $5,529.76 |
502 | $2,680,301 | $16,589.85 | $5,529.95 |
601 | $2,680,301 | $16,589.85 | $5,529.95 |
602 | $2,680,301 | $16,589.85 | $5,529.95 |
701 | $2,680,301 | $16,589.85 | $5,529.95 |
702 | $3,078,724 | $20,574.08 | $6,858.03 |
801 | $3,203,536 | $21,822.2 | $7,274.07 |
802 | $2,429,019 | $14,077.03 | $4,692.34 |
902 | $1,832,370 | $9,203.59 | $3,067.86 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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